【合同范文】建筑项目合伙协议[1].docx
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1、第 1 页 建筑项目合伙协议1 特征码 uWaVeYDFMZJxYkaqJvaq 甲方: 法定地址: 乙方: 法定地址: 依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定,甲、 乙双方本着平等互利、诚实信用的原则,共同合作参与开发建 设房地产项目,为明确甲、乙双方的权利、义务和责任,经过 友好协商,达成如下合作协议,共同遵守执行: 一、合作项目 甲、乙双方初步商定本次合作为房地产开发建设的技术支 持、信息咨询、开发、管理、服务等项目。 第 2 页 二、合作的范围及内容 根据甲、乙双方目前的实际情况和市场状况,双方商定本 次合作为房地产开发建设的初期工作,本次合作范围及内容是 为房地产开发建设项目提
2、供技术顾问、信息咨询等服务,包括 项目开发建设所需资金的融通及筹措,项目的推介及招商,为 项目寻找战略投资人或合作伙伴等。 三、合作方式 在本次共同合作中,全部以甲方的名义进行对外沟通、信 息交流、协调关系、公关、招投标、谈判、签约等商务事宜, 乙方以甲方公司管理人员的身份完成本协议约定的工作,进行 相应合法商务活动。 四、甲、乙双方的工作与责任 4.1、甲方: 4.1.1、向乙方提供商务活动所必需的一切商务谈判资料, 如甲方的组织机构、管理机构、注册资本、企业章程、企业营 第 3 页 业执照、资质证书、验资报告、年度财务报表、法人代表证明 书、授权委托书等一切为合作项目服务的资料证明文件。
3、4.1.2、在乙方提供投资开发所必须的资料基础上,负责筹 备项目开发建设所需资金的融通及筹措,并及时告知乙方融资 渠道及融资结果,并将融资所需的整套文件资料给乙方;在乙 方提出需要的前提下为其寻求及联络相应的金融机构或投资机 构。 4.1.3、在乙方提供必须的资料的基础上,负责协助乙方筹 备项目的推介及招商所需的文件资料,并为其安排定向推介。 4.1.4、在乙方提出自行融资或寻求开发合作伙伴的前提下, 负责协助乙方进行融资或合作开发的相关的协议、合同的谈判 和起草;并协助乙方完成融资或合作的相关法律文件的准备和 签署。 4.1.5、为项目寻找战略投资人或合作伙伴,并将谈判内容、 结果和合作方式
4、等以书面形式告知乙方。 4.1.6、承担本协议约定的合作过程中所发生的一切费用支 出(包括乙方的管理费用,土地费用,项目设计、招投标等前 第 4 页 期费用,项目广告推介费,财务费用,销售费用等) 。 4.1.7、双方商定的其他工作。 4.2、乙方: 4.2.1、负责提供获得项目服务事宜的公共关系支持。 4.2.2、负责取得项目服务所需的全部基本资料。 4.2.3、负责协调使甲方获得项目服务合同及相应的授权。 4.2.4、负责协调关系并使甲方寻求、联络、推荐的金融机 构、投资机构、战略投资人或合作伙伴在合作开发的项目竞争 中入闱中标。 4.2.5、双方商定的其他工作。 五、管理等费用的支付方式
5、 5.1、乙方在协议约定范围内所付出的管理费用由甲方承担, 协议签定后按每个 第 5 页 个项目信息为单位,按每个项目总投资额的 2%向乙方支付管理 费。 5.2、本协议自签定生效之日起 7 日内,甲方向乙方支付前 期开办费,之后按每月的实际投资额(含形象进度所代表的投 资额)的 2%向乙方支付管理费,前期开办费在月支付管理费中 扣减。 5.3、广告费用、前期费用等双方另行商定支付方式,并作 为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。 六、保证与承诺 6.1、双方有权签订并执行本协议约定的义务,并且无需任 何其他人的同意。 6.2、双方无论口头或书面所提供的任何资料、信息、数据、 文件等均是最新
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