【合同范文】成都市房屋转让合同范本.docx
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1、第 1 页 成都市房屋转让合同范本 特征码 HCMqVOTKbTKjMmdfqKWM 这篇成都市房屋转让合同范本是为大家整理的,希望对大 家有所帮助。以下信息仅供参考! 合同当事人: 甲方: 通讯地址: 乙方: 身份证号: 性别: 通讯地址: 出生日期: 年 月 日 联系电话: 根据中华人民共和国物权法 、 中华人民共和国合同法 及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础 上,为明确双方权利义务,就甲方拥有或被委托拥有的转让房 屋事宜特签订本转让合同,以下简称本合同,以资双方共同信 守执行。 第一条 房屋基本情况 本合同所称房屋是指位于成都市温江区的房屋。 第 2 页 第二条 房屋
2、的座落情况 该套房屋为本合同第一条规定的项目中的幢单元层号房。 该套房屋所在楼宇的主体结构为结构,建筑物地上层数为 层,地下层数为层。该房屋为(住宅/商业/其他)用房. 第三条 计价方式及价款。 该房屋面积约为总价为(人民币):元整。 (大写:元整)。该房屋面积为预测面积,以后不做面积金 额补差。具体面积以房管局实测面积为准(房屋计价以每套为单 位)。 第四条 付款方式及期限 本合同签定之日乙方应付清全款。若乙方未在日内付清全 款,甲方有权将本合同第二条约定的房屋转让给第三方且不退 还乙方已交付房款。 第五条 交房方式及期限 乙方在付清全款签定合同之日起个工作日之内,甲方将该 套房屋交付给乙方
3、使用;如遇特殊情况,需延期交付使用的,甲 方应在个工作日内通知乙方,乙方必须保证通讯工具畅通。 第六条 该房屋为农民安置房、新居工程 第七条 税费的承担 转让房屋过户(包括转让人、甲方及其前手的过户手续费) 应缴纳的相关税费如契税、营业税、所得税、印花税、土地增 值税、土地出让收益(金)等全部由乙方承担,但转让人、甲方 第 3 页 及其前手已缴纳的相应税费除外。 转让房屋在交付前产生的水、电、气、通讯费由甲方承担, 其余均由乙方承担。 转让房屋交付后产生的一切费用(包括但不限于水、电、气、 通讯、物管费等)由乙方承担。 第八条 该套房屋仅作使用,乙方在使用期间不得擅自改变 该套房屋的建筑主体结
4、构、承重结构和用途。本合同另有约定 的除外,乙方在使用期间有权与其他权利人共同使用与该套房 屋有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋 分摊面积承担义务。乙方不得擅自改变与该套房屋有关联的公 共部位和设施的使用性质。 第九条 本合同签定后自付清全款之日起,甲方以现状转让 的房屋归乙方占有、使用,甲乙双方必须共同遵守,不得反悔。 第十条 甲方保证并承诺: 1、自本合同签署之日起至本合同完全履行或者终止之日的 期间内,不与任何第三方就转让房屋转让事宜签署任何合同、 协议、意向书、备忘录或者类似法律文件。 2、遵守本合同的各项条款,并承担由于违反本合同而产生 的经济责任和法律责任。 第十
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