【合同范文】房地产商合同-按揭购房委托代理合同.docx
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1、第 1 页 房地产商合同:按揭购房委托代理合同 特征码 gYIyLZwpCiXxlfFkVDRL 购买方(甲方):_ 地址:_ 身份证号码:_ 电话/bb 机/手机:_ 代理方(乙方):_ 地址:_ 电话:_ 传真:_ 经甲乙双方协商,自愿达成如下协议: 一、甲方经过对_(地区)_(建筑面积 _m2,其中附属面积_m2)的详细考察,确定 购买该房屋,并全权委托乙方代理购房事宜。 二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为_元/ m2,实付 房款(小写)_元, (大写)_元(含佣金,不 含交易税费及按揭费用) 。 三、签订本合同时,甲方即付认购金_元,并于 _年_月_日前来办理按揭申请手续和 交清首期房
2、款_元。否则按甲方弃权处理,并不得要回 第 2 页 认购金。 四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请_(新房/二 手楼宇)按揭服务,要求贷款金额为_元,还款期限为 _年(以银行实际批核为准) 。 五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行,若 银行同意按甲方申请的按揭事项,甲方必须及时到银行办理按 揭手续,并签订房地产买卖契约 ,同时缴纳过户时政府规定 应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登 记费、律师费、公证费。 六、若甲方不供房款超过_个月,乙方有权协助按揭银 行处分该房屋。 七、若发生下列情形之一时,乙方须将认购金扣除评估费和总 房款的 0.5%的手续费后二个工作日
3、内退还甲方。 1、按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务; 2、按揭银行同意提供贷款的额度或年限,低于甲方要求的 贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。 八、争议的处理 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解 决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第 _种方式解决: (1)提交_仲裁委员会仲裁; 第 3 页 (2)依法向人民法院起诉。 九、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,签名或盖章即时生 效,均具有同等法律效力。 甲方(签章):_ 乙方(签章): _ 代 理 人:_ 经 办 人: _ _年_月_日 _年_月 _日 签订地点:_ 签订地点: _
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