【合同范文】房地产代理合同范文.docx
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1、第 1 页 房地产代理合同范文 特征码 WoPAwTMNxkhAucWnWwDo 被代理人(甲方):_ 代理人(乙方):_ 第一条 订立合同的基础和目的 依据国家有关法律、法规和有关规定,甲、乙双方在自愿、平 等和协商一致的基础上,就乙方接受甲方委托,代理甲方订立 房地产_(买卖租赁)合同,并完成其他委托服务事 项达成一致,订立本合同。 第二条 代理事项 (一)委托交易房地产的基本情况 1座落:_; 2建筑面积:_平方米; 3权属:_。 (二)代理事项_。 第三条 合作期限 (一)本合同代理期限为_个月,自_年 _月_日至_年_月_ 第 2 页 日。在本合同到期前的_天内,如甲乙双方均未提出反
2、 对意见,本合同代理期自动延长_个月。合同到期后, 如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处 理。 (二)在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不 得单方面终止本合同。 (三)在本合同有效代理期内,甲方不得在_地区指定 其他代理人。 第四条 费用负担 本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传 材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费 用发生前一次性到位。 具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 第五条 销售价格 销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为 _元平方米,乙方可视市场销售情况征得甲方认可后, 有权灵活浮动。甲方
3、所提供并确认的销售价目表为本合同的附 件。 第六条 佣金支付 (一)乙方完成本合同约定的甲方委托的事项,甲方按照下列 第_种方式计算支付佣金;(任选一种) 1按该房地产_(总价款月租金计)的 第 3 页 _,具体数额为_元支付给乙方; 2按提供服务所需成本计_元支付给乙方。 (二)乙方未完成本合同约定的委托事项第_项的,应 当按照合同约定的佣金的_,具体数额为_ 元,给付甲方。 第七条 预收、预支费用处理 乙方_(预收预支)甲方费用_元,用于甲 方委托的_事项,本合同履行完毕后,双方按照合同约 定再行清结。 第八条 双方当事人权利义务 (一)甲方在合同生效之后,对乙方在授权范围内的活动,不 能
4、任意干涉,双方遇有问题可随时研究协商; (二)乙方应认真负责行使甲方授予的权利,不得弄虚作假, 更不得与第三人恶意通谋,欺骗被代理人; 第九条 违约责任 (一)双方商定,有下列情形之一的,承担违约责任: 1完成的事项违反合同约定的; 2擅自解除合同的; 3与他人私下串通,损害对方利益的; 4其他过失损害对方利益的。 (二)双方商定,发生上述违约行为的,违约方按照本合同约 定的佣金总额的_,计_元作为违约金支付 第 4 页 给对方。违约方给对方造成的其他经济损失,应当按照法律、 法规有关规定予以赔偿。 第十条 声明及保证 甲方: (一)甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有 能力履行本
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