【合同范文】房屋及场地租赁合同范本[1].docx
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1、第 1 页 房屋及场地租赁合同范本1 特征码 FLXvWvhTMRwtxYrySOWO 出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法及乐清市房屋租赁条例等 有关规定,乙方租赁使用甲方房屋及房屋前后场地,为明确甲 乙双方的权利与义务,经双方协商一致签订本合同。 一、房屋座落,场地面积及其附属设施: (北面通道乙方不得 使用) ,房屋前南面 5 米宽作为日常通道以及用电和生活用 二、租赁期限: 租赁期暂定叁年,自乙方要续签,经甲方同意协商一致后,在 相同条件下乙方有优先承租权。 三、租金和租金的交付期限: 1 2、租金按年度先付后用,每次提前一个月付讫,退租或协
2、议终 止时,须将房屋、场地及其附属设施完好交还甲方。 四、租赁期间房屋修缮: 1、出租方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备,保障 使用安全和正常使用。在正常使用情况下,如因检查不周和维 第 2 页 修不及时,使承租方遭受经济损失时,由出租方负责赔偿。 2、乙方租期内损坏的门、窗、砖墙及场地等均由乙方维修并承 担费用。 3、租赁期内,乙方经营时所损坏的水管、电线等设备由乙方自 己负责。如需甲方修缮,费用由乙方负责。 五、违约责任: 1、因一方原因提前终止合同的,应承担违约责任,违约金为违 约时三个月的租金。2、乙方逾期支付租金的,应按每日万分之 一支付滞纳金,逾期支付租金 15 天以 上的
3、,甲方有权单方面对乙方租用的房屋进行停水停电等措施, 无故拖欠房租 20 天以上的,甲方有权单方面中止本合同。 3、乙方经营必须遵守法律法规,如有违法行为乙方自行负责。 六、争议的解决方式: 本合同如在履行中发生争议,双方应友好协商解决,协商不成 时,合同任何一方可向乐清市人民法院起诉。 七、双方约定的其他事项: 1、由于出租的房屋集资房,是由 20 户房东共同所有的房屋, 经全体房东协商一负责同乙方对接和日常房屋事项问题处理。 2、由于出租的房屋是由 20 户房东共同所有的房屋,所以本次 房屋租赁是经全体 房东协商一致后同意租给乙方的,附全体房东同意租赁承诺书 一份,如果乙方租赁房屋后在承租
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