【合同范文】房屋建筑施工合同范本.docx
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1、第 1 页 房屋建筑施工合同范本 特征码 MGHLcCPnMdghufzyrwKs 发包人(全称):_ 承包人(全称):_ 发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法 、 建设工 程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法 ,经协商一 致,对_(工程全称)签定工程 质量保修书。 第一条 工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管 理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防 水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热 与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程, 以及双方约定的其他项目。具体保修的
2、内容,双方约定如下: 第 2 页 _ _ _ _. 第二条 质量保修期 双方根据建设工程质量管理条例及有关规定,约定本 工程的质量保修期如下: 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程 合理使用年限; 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的 防渗漏为_年; 装修工程为_年; 电气管线、给排水管道、设备安装工程为 _年; 供热与供冷系统为_个采暖期、供冷 期; 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 _年; 其他项目保修期限约定如下: _ 第 3 页 _ _. 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 第三条 质量保修责任 属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通 知
3、之日起 7 天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的, 发包人可以委托他人修理。 发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当 立即到达事故现场抢修。 对于涉及结构安全的质量问题,应当按照房屋建筑工 程质量保修办法的规定,立即向当地建设行政主管部门报告, 采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设 计单位提出保修方案,承包人实施保修。 质量保修完成后,由发包人组织验收。 第四条 保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 第五条 其他 双方约定的其他工程质量保修事项: _ _ 第 4 页 _. 本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣 工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期 满。 发 包 人(公章): 承 包 人(公章): 法定代表人(签字): 法定代 表人(签字): 年 月 日 年 月 日
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