【合同范文】房屋租赁转让合同格式文本.docx
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1、第 1 页 房屋租赁转让合同格式文本 特征码 zIbiEDwGSaFuHGNgfVhc 一、丙方同意甲方将自己位于_街(路) _号的门面转让给乙方使用,建筑面积为 _平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁 合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期按照 原租赁协议顺延 ,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁 合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_年 _月_日止,月租金为_元人民币,甲方剩余 租期为_月,剩余租金_元由乙方支付给甲方。上 述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用, 此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
2、 三、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原 有门面租赁合同中所规定的条款,合同到期后乙方享有优先承 租权,租金不得高于同地段同类门面租金。 四、转让后门面现有的装修、内部所有设施全部归乙方所 第 2 页 有。乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安 全使用的情况下进行装修。 五、乙方于本合同签订之日先向甲方支付转让金_元。 甲方在合同签订日起向乙方腾让门面并交付钥匙,甲方应向乙 方交齐水、电在乙方接手之日起之前的所用费用;甲方应交予乙 方卫生许可证等相关证件;门面有一块玻璃损坏,甲方应交予乙 方_元赔偿设施损坏 。 六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负 责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、违约责任: (1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按 时交付门面,逾期一天按_元的标准向乙方支付违约金, 超过_天乙方有权解除合同; (2)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等,否则 应该赔偿乙方转让费用同等的损失。 八、如因遇政府规划,国家征用拆迁门面,丙方按照转让 费用标准补偿乙方。 甲方: 乙方: 丙方: 第 3 页
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