【合同范文】房建工程保修承诺书.docx
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1、第 1 页 房建工程保修承诺书 特征码 LmDFponFhFCYERHuummx 发包人(甲方):_梁建设_ 承包人(乙方):_ 发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法 、 建设工程质 量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法,经协商一致, 对_户主梁建设在跑马岗村建造的私有住房_签定工程质量 保证书. 第一条 工程质量承包范围和内容 承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定 和双方约定,承担本工程质量保修责任. 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、 有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,电气管线、给排 水管道,以及双方约定的其他项目. 第二条 质量保证条
2、款明细: 双方根据建设工程质量管理条例及有关规定,约定本工程的 质量保证如下: 保证地基基础工程和主体结构工程能达到合 理使用年限; 保证屋面具有防水能力,房间楼层和外墙面及洗手间等具防 渗漏性能. 保证整体楼层具有抗风防水抗震能力. 第 2 页 保证楼层有加高再建承受能力; 保证房屋各楼层建筑高度达到发包方要求; 保证房屋建筑格局适用于甲方需求. 其他项目保证条约: _ _ _. 质量保证自工程竣工验收合格之日起生效. 第三条 质量保修责任 如未达到上述要求,承包人应当在接到甲方通知之日起 7 天 内派人负责维修或重建.承包人不在约定期限内派人修建,发包 人可以委托他人修理.费用由承包方负责. 发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到 达事故现场抢修. 对于涉及结构安全的质量问题,应当按照 房屋建筑工程质量保修办法的规定,立即向当地建设行政主 管部门报告,采取安全防范措施;由当地安全建筑管理部门或者 具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修. 除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂缝、倾斜等因素,乙方 负全部责任. (不可抗力:指因战争、动乱、空中飞行物体坠落 或其他非甲乙方责任造成的爆炸、火灾、以及特大自然灾害.) 第四条 保修费用 因建筑质量出现问题而造成的修建费用由乙方承担. 第 3 页 第五条 其他 双方约定的其他工程质量其它注意事 项:_
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