【合同范文】承揽合同范文:建筑安装工程施工合同[1].docx
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1、第 1 页 承揽合同范文:建筑安装工程施工合同1 特征码 WLIFUIxXdcerlgvOIiLy 甲方:_ 乙方:_ 为确保工程质量、进度、安全及文明施工,明确甲乙双方 的责任、权利和义务,按照中华人民共和国合同法 、 中华 人民共和国建筑法及其他有关法律法规之规定,结合工程具 体情况,经甲乙双方协商一致,同意订立本合同并严格遵守履 行。 1合同文件适用的法律、法规和标准、规范 11 适用的法律、法规:本合同文件适用国家有关法律 和行政法规,其没有做出规定的,应遵守地方法规及地方有关 部门的规章规定。 12 适用的标准、规范:本合同适用国家有关标准、规 范;国家标准、规范中没有的,适用有关行
2、业标准、规范;以 上均没有的,适用工程所在地的有关标准、规范。 2合同文件组成及解释顺序 21 合同条款及合同附件 22 补充合同(协议)书 23 中标通知书、投标书及其附件 第 2 页 24 标准、规范及有关技术文件 25 有关设计修改、设计变更、材料代用、技术核定等 书面文件 26 施工图纸及设计要求 27 形象进度造价计算书、施工图预算书、工程结算书、 工程款拨付审定表及确认单 28 有关会议纪要 29 甲方签发的包括但不仅限于工期、进度、计划、质 量、安全、施工、技术、物资、验收、现场管理、保修等方面 的指令、通知、通报等。 3资质验证:乙方资质情况(详细填写) 31 资质证书号码:
3、_ 32 资质许可范围: _ 33 发证机关: _ 34 复审有效期: _ 35 甲方查验原件的人员及时间: _ 36 若由乙方法定代表人的代理人与甲方签订本合同时, 第 3 页 必须出具签订本合同的法人委托书。委托单位名称必须与资质 证书、营业执照名称相一致。委托人必须是其单位的法定代表 人。每份合同均须附有“由代理人签订本合同的法人委托书” 复印件。 37 应加上乙方单位详细地址、邮编和电话。 4工程概况 41 工程名称: _ 42 工程类别:乙方施工的项目属于类工程,但乙方的 取费与此无关,乙方工程结算按本合同有关计价约定办理。 (不 需要) 43 工程地址: _ 44 工程规模:建筑面
4、积:_平方米; 层数:_层 45 设计生产能力: _ 5工程范围:乙方施工的分部分项工程如下: _ 6承包方式:劳务作业施工承包 7工程期限 71 合同开工日期:_年_月_ 第 4 页 日 72 合同工期:乙方施工的全部工程应于开工之日起 _个日历天(含所有节假日在内)完成,完工日期为 _年_月_日。本合同工程设立以下阶段控制点: 721 于_年_月_日之前,完成 _ 722 于_年_月_日之前,完成 _ 723 于_年_月_日之前,完成 _ 724 于_年_月_日之前,完成 _ 73 实际完工日期:乙方完成全部工程等所有合约项目, 以书面 面通知甲方后,由甲方组织检查验收所确认的完工之日即为
5、实 际完工日期。 74 竣工日期:与甲方承建的总体工程竣工验收合格日 第 5 页 期相同。 8延期开工:乙方不能按本合同约定开工日期开工的,应 不迟于本合同开工日期前 7 天,向甲方代表提出延期开工理由 和补救措施的书面报告,甲方代表收到报告后 48 小时内给予答 复,不同意延期开工的,工期不予顺延,同意延期开工的,工 期相应顺延。 9工期延误:对下列情况,经甲方代表确认后,可顺延合 同工期: 91 因甲方原因使乙方不能按本合同约定日期开工且乙 方已提前 7 天通知甲方者。 92 重大设计变更(扩大规模、改变结构、提高标准) 且非乙方原因所致者。 93 甲方变更计划且非乙方原因所致,并对乙方工
6、期有 实质性影响,乙方停工 72 小时以上的时间段。 94 施工中,图纸间断供应,造成乙方停工 72 小时以上 的时间段。 95 因甲供物资供应原因且非乙方错报、迟报、漏报物 资需用计划所致者。 96 在国家规定的工作时间中,现场连续停水或停电超 过 48 小时且当天无法调整造成乙方停工者。因业主原因应明确, 以上原因应有书面的文件资料。 非以上原因不能按期完成或推迟阶段控制点的,甲方对乙 第 6 页 方以推迟每天按工程结算总造价的 0.05累计罚款,乙方还应 承担甲方与此有关的一切经济损失及各级罚款。 10质量等级 乙方必须按施工图纸、设计要求和有关操作规程、技术规 程、技术规范、施工规范、
7、验收规程、施工及验收规范进行施 工;严格按照有关工程质量标准、工程质量控制标准、工程评 定标准、工程质量检验评定统一标准、施工质量验收统一标准、 工程质量检验评定标准进行检验评定;工程质量必须达到有关 标准的合格等级,按分项工程评定的合格率 100;工程一次 交验合格率必须达到 100;本建设项目为业主与甲方约定的 创(杯、奖)项目,乙方必须确保其施工的工程实体和质量保 证资料等均不影响该项目标评定。 (质量标准应明确) 11合同价款 111 合同造价暂定为人民币_元(大写 _元) ,实际以甲方最终审定乙方工程结算书 的审定值为准。 (应采用多种形式,如:固定总价、综合单价等) 112 签约后
8、,按照本合同约定的计价标准执行,无论任 何价格上涨或其他任何原因,双方均不做任何调整。 12图纸和技术资料 121 图纸:甲方在_年_月_日之前, 向乙方提供与本合同工程范围有关的施工图一式一套(应有两 第 7 页 套,其中一套为竣工资料用) ,或按以下期限分期提供一式一套: _年_月_日之前提供图纸; 122 资料:设计已有的有关院标(标准图)一式一套 (国标、省标由乙方自行解决) 。 13甲方驻工地代表:姓名_;身份证号码 _ 14乙方驻工地代表:姓名_;身份证号码 _ 15甲方工作 151 组建与建设工程相适应的项目管理班子,全面履行 甲方同业主签订的建设工程施工合同。统一对业主、设计、
9、监 理等单位和当地有关部门进行工作对接;统筹安排交工资料整 理工作;统一向业主单位办理建设项目竣工验收、竣工结算及 财务结算。 152 组织图纸会审和工程技术交底,负责编制总体工程 施工组织设计;组织编制施工计划、物资需用量计划;统一制 定各项管理指标。 153 组织编制施工准备计划,协调解决施工用水、用电 及现场道路,统筹规划现场平面布置(乙方的生产、生活临设 费用及水电费由乙方承担) 。应根据项目特点而定。 154 负责办理工程开、竣工报告;负责组织隐蔽工程验 收、中间验收及建设项目竣工验收;对乙方已完分部工程和乙 第 8 页 方全部完工工程,及时组织检查和完工认定。 155 建立统一的质
10、量监控机制,贯彻执行国家、行业、 地区有关规范、标准和业主的质量要求。 156 统一向业主办理以下事宜: 1561 必要的施工场地的工程地质和地下管线资料的 签收、签发; 1562 书面及现场交验水准点和坐标控制点; 1563 施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时 用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等申请批准手续; 1564 施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物 (包括文物保护建筑) 、古树名木等保护工作的 协调与处理。 16乙方工作 161 服从甲方的统一管理,按甲方 ci 达标和现场标准 化管理要求,自费统一着装和布置现场;按照甲方施工平面规 划及要求堆放材料和机具,搞好现场
11、文明施工管理,保持施工 现场井然有序和施工场地整洁卫生。按施工需要提供和维修非 第 9 页 夜间施工使用的照明、围栏并负责安全保卫。 162 在施工的全过程中,乙方必须按甲方要求和工程需 要组织具有相应资格证件的熟练工人和性能良好的施工机具及 检验合格的材料投入施工,确保实现本合同工期目标及质量、 安全、文明施工等各项管理指标。 163 严格按照设计图纸,施工验收规范及有关技术要求 进行施工,确保工程质量达到约定的等级。在施工过程中,及 时按照有关标准和规范进行自检,及时做好施工日志和交工资 料所需的各种原始记录。以上资料均必须分类建档,保证完整 齐全,符合交工资料要求。 164 遵守有关部门
12、对施工场地、交通、施工噪音以及环 境保护和安全生产等管理规定。做好施工场地周围建筑物、构 筑物(含文物保护建筑) 、古树名木等树木、地下管线和工地附 近之交通、电力、通讯、给水、排水、供热、燃气、石油设施 等保护工作。如有损坏、破坏时,由乙方承担一切经济损失及 各级罚款。 165 做好已完工程、在施工工程和工程物资的保护保管 工作和施工安全保卫工作。乙方所有已完工程,已到位或已安 装的设备、仪器、仪表;在施工已投用的工程材料,已进入工 地或在乙方仓储区域的工程物资等,在建设项目竣工验收之前, 均由乙方承担全部保护、保管责任,倘有丢失、损坏、变质, 均由乙方负责补足、修复并承担相应费用和由此而发
13、生的一切 第 10 页 经济损失。乙方在施工中,应做好成品保护工作,因乙方施工 造成任何施工单位的已完工程或在施工工程或工程物资损坏的, 均由乙方承担由此而发生的一切经济损失。 166 按照本合同和项目部的规定,及时向甲方提交施工 准备计划、进退场人员名册、进退场机具设备清单、月度施工 作业计划、季月物资需用计划、月度形象进度造价计算书及施 工统计报表、隐蔽工程验收申请、工程事故报告、分部工程完 工报告、乙方全部工程完工报告、施工图预算书和工程结算书。 167 乙方必须以法定货币形式按时足额支付其员工工资, 不得以任何名目或借口拖欠和克扣。凡乙方拖欠或克扣其员工 工资的,一律由乙方承担全部责任
14、和一切后果及一切经济损失。 168 根据工程和甲方的需要,按甲方要求参与试车、保 运。 169 按业主合同需由乙方承担的其他工作。 17进度计划 乙方于每月 21 日,向甲方编报月度(本月 21 日至次月 20 日)施工进度计划。必须按照工期要求及甲方批准的进度计划 组织施工,随时接受甲方代表的协调、检查、监督。 18质量与检验 181 质量责任: 第 11 页 1811 乙方必须设立施工现场质量管理部门并配备熟 悉工程质量检查、检验、评定、验收业务的质检人员,工程总 造价大于_元的,须配备 1 名持证上岗的专职质检人员, 工程总造价不大于_元的,可配备 1 名专职或兼职的质 检人员。因乙方未
15、设立现场质管部门或未按本合同要求配备质 检人员的,甲方均按空缺每天以_元累计处罚乙方,直 至设立、配备完毕为止。 1812 乙方发生质量事故的,由乙方承担一切责任和 甲方、乙方、业主等各方一切经济损失及各级罚款。此外,甲 方对乙方另行处罚如下 _ _。 1813 乙方施工的工程,质量等级未完全符合本合同 约定的,由乙方自费整改并承担甲方及业主方的一切经济损失 及各级罚款。此外,甲方对乙方另行合成处罚如下: _ 1814 违反工程建设强制性标准要求,存在明显质量 通病或观感质量差而影响交工验收需返工修理的,甲方按每项 次以工程结算总造价的 5累计处罚乙方并由乙方承担返工、 修理费用和承担由此而造
16、成的甲方、乙方、业主等各方的一切 经济损失。 182 检查和返工 第 12 页 1821 乙方应随时接受甲方的检查检验,为检查检验 提供便利条件。 1822 对乙方工程质量达不到约定标准的部分,甲方 有权要求乙方拆除和重新施工,乙方应按甲方要求进行拆除和 重新施工,直至符合约定的标准,由此而发生的费用由乙方承 担,工期不予顺延。 183 隐蔽工程验收:未经甲方代表批准,乙方所施工的 任何隐蔽工程均不能实施覆盖,当乙方施工的隐蔽工程已自检 合格具备验收条件时,乙方必须于当日书面通知甲方代表 ,通知包括隐蔽的内容、地点、申请验收的时间,由甲方组织 有关人员对该部分工程进行检验,检验合格后,再报请业
17、主、 监理进行隐蔽验收。 184 重新检验:无论甲方、业主、监理等是否进行验收, 当其任何一方认为已经隐蔽的工程需要剥离或开孔重新检验时, 均由甲方向乙方发出书面通知,乙方必须按甲方的要求进行剥 离或开孔,并在检验后重新覆盖或修复,若乙方原隐蔽的工程 质量合格的,则乙方剥离或开孔及发生的重新隐蔽费用由甲方 承担。剥离或开孔后查明不符合质量要求的,乙方承担发生的 第 13 页 全部费用和甲方的一切经济损失。 185 中间验收 1851 中间验收的内容包括: a分项工程质量验收记录对应的部位; b交工资料有关的试验记录对应的试验对象; 1852 中间验收程序:乙方自检合格,达到验收条件 时,乙方必
18、须于当日书面通知甲方代表,由甲方组织或报请业 主、监理进行检验。 19安全及文明施工 191 本工程控制指标 1911 杜绝重伤、死亡事故,轻伤负伤率小于 1.5; 1912 杜绝重大机械事故; 1913 杜绝急性职业中毒,严重环境污染,特大辐射 事故; 1914 杜绝火灾事故; 1915 控制噪声、粉尘、渣土对环境的污染,做到施 工不扰民; 1916 达到级文明工地评定标准,不影响甲方级文明 工地评定。 192 安全责任 1921 乙方必须遵守中华人民共和国安全生产法 , 第 14 页 认真贯彻执行中华人民共和国国务院令 393 号建设工程安全 生产管理条例 ,按照国家和有关行业的规程、规范
19、、规则、要 求、方法及中华人民共和国国家标准建筑施工安全检查标准 jgj59-99 和甲方安全生产管理制度等实施安全生产管理,确保 安全施工。乙方应办理其自身范围内的施工人员的意外保险。 1922 乙方必须设立施工现场安全管理部门并配备熟 悉安全施工管理业务、经过安全管理培训的安全管理人员(安 全员) ,施工人数 50 人以上的,配备 1 名持证上岗的专职安全 员;不超过 50 人的,配备 1 名专职或兼职安全员。因乙方未设 立安全管理部门或未按本合同要求配备安全员的,甲方对乙方 均按空缺每天以 300 元累计罚款,直至设立、配备完毕为止。 1923 因乙方安全管理不善、安全措施不力或安全防
20、护不规范等而造成安全事故的,由乙方承担全部责任和甲方、 乙方、任何第三方的一切经济损失及各种罚款。此外,甲方对 乙方另行处罚如下: a死亡 1 人罚款_元,重伤 1 人罚款_元, 超过 1 人次的部分加倍处罚。 b发生重大机械事故的,每台次罚款_元。 c发生急性职业中毒或严重环境污染或特大辐射事故的, 每次罚款_元。 d发生火灾事故的,每次罚款_元。 1924 按国务院令 393 号建设工程安全生产管理条 第 15 页 例考核,乙方发生第六十一条、六十二条、六十四条、六十 五条、六十六条情况者,乙方除承担甲方的各种损失(包括遭 受的罚款)之外,甲方对乙方另行处以每次_元的罚款。 1925 乙方
21、在动力设备、输电线路、地下管道、密闭 防震车间、易燃易爆地段及临街交通要道附近施工时,于施工 开始之前应向甲方提出安全防护措施并由甲方审定及送交业主、 监理批准后执行。 1926 实施爆破作业,在放射、毒害性环境中工作 (含储存、运输、使用)及使用毒害性、腐蚀性物品施工时, 乙方应在施工前 14 天以书面形式通知甲方并提出相应的安全防 护措施并由甲方认定及送交业主、监理批准后执行。 1927 乙方发生十七(一)之中事故的,应立即向甲 方报告,并由甲方按有关规定上报政府有关部门并通知业主, 同时按政府有关部门的要求进行处理。 193 文明施工责任 1931 乙方须严格遵守建设行政主管部门及当地其
22、他 有关部门关于文明施工的各项规定,做到文明施工。因乙方原 因影响甲方级文明工地评定的,甲方对乙方按工程结算总造价 的 2进行处罚并由乙方承担甲方的一切经济损失及各级罚款。 1932 乙方未能保持工地环境整洁的,甲方有权雇工 第 16 页 清理,其所发生的费用概由乙方承担。 20紧急补救 无论在工程施工期间或在保修期内,如果在工程的任何部 分发生事故或故障或其他事件,甲方代表认为必须进行紧急补 救或修理,而乙方无能力或不及时进行补救或修理时,甲方有 权雇佣其他人员从事该项工作。若此项工作属乙方责任或乙方 工作范围的,则全部责任和发生的一切费用均由乙方承担。 21物资供应 211 物资供应分工
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