二手房交易定金协议书.docx
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1、第 1 页 共 7 页 二手房交易定金协议书 范本 第 2 页 共 7 页 甲方:(出售方)身份证号码: 乙方:(预购方)身份证号码: 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一 致,就乙方向甲方预订二手房事宜,订立本合同。 第一条甲方转让的二手房位于_, (以下简称该二手房) 。 甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号:) ,该二手房建 筑面积为:_,产权人:_,房地产用途为:_. 第二条该二手房产权现状为_,甲方对该二手房享有完全 处分权。该二手房若存在租约,甲方须于二手房交付乙方使用 前解除原租赁合同,乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担 任何责任。 第三条该二手房转让总价格为
2、人民币_仟_佰_拾_ 万_仟_佰_拾_元_角_分(小写_元) 。 第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时,由乙方向甲方 第 3 页 共 7 页 支付_元人民币的定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋 买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为 房价款。甲方在收取定金后,应当向乙方开具收款凭证,并注 明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的,甲方有权解除本合 同,并有权将该二手房另行出卖给第三方。 第五条甲、乙双方约定,该二手房转让预订期为_天, 甲方应当在预订期内与乙方签定房屋买卖合同 ,并于_ 年_月_日将该房产交付给乙方。 第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前,按下列 第_种方式
3、向甲方支付除定金之外的房款人民币_仟_佰 _拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写_元) 。 1、一次性支付,乙方在签定房屋买卖合同时将上述房 款支付到甲方指定银行帐户; 2、按揭支付,乙方在签定房屋买卖合同时将购房首期 款项支付到甲方指定银行帐户,与甲方(或者第三方机构)共 同办理房屋按揭手续,并在房屋交付使用前将银行所发放贷款 支付到甲方指定银行帐户。 第 4 页 共 7 页 第七条有下列情形的,乙方拒绝签订房屋买卖合同的,甲 方应全额返还乙方已支付的定金。 甲乙双方在签订房屋买卖合同时,因面积误差处理、房屋 交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧, 不能协商一致的。 第八条
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