【合同范文】承揽合同范本-建筑安装工程作业施工合同[1].docx
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1、第 1 页 承揽合同范本:建筑安装工程作业施工合同1 特征码 NopMYwyDjiTMLVaXlaGs 甲方:_ 乙方:_ 为确保工程质量、进度、安全及文明施工,明确甲乙双方 的责任、权利和义务,按照中华人民共和国合同法 、 中华 人民共和国建筑法及其他有关法律法规之规定,结合工程具 体情况,经甲乙双方协商一致,同意订立本合同并严格遵守履 行。 1、合同文件适用的法律、法规和标准、规范 11 适用的法律、法规:本合同文件适用国家有关法律 和行政法规,其没有做出规定的,应遵守地方法规及地方有关 部门的规章规定。 12 适用的标准、规范:本合同适用国家有关标准、规 范;国家标准、规范中没有的,适用
2、有关行业标准、规范;以 上均没有的,适用工程所在地的有关标准、规范。 2、合同文件组成及解释顺序 21 合同条款及合同附件 22 补充合同(协议)书 23 中标通知书、投标书及其附件 第 2 页 24 标准、规范及有关技术文件 25 有关设计修改、设计变更、材料代用、技术核定等 书面文件 26 施工图纸及设计要求 27 形象进度造价计算书、施工图预算书、工程结算书、 工程款拨付审定表及确认单 28 有关会议纪要 29 甲方签发的包括但不仅限于工期、进度、计划、质 量、安全、施工、技术、物资、验收、现场管理、保修等方面 的指令、通知、通报等。 3、资质验证:乙方资质情况(详细填写) 31 资质证
3、书号码:_ 32 资质许可范围:_ 33 发证机关:_ 34 复审有效期:_ 35 甲方查验原件的人员及时间:_ 36 若由乙方法定代表人的代理人与甲方签订本合同时, 必须出具签订本合同的法人委托书。委托单位名称必须与资质 证书、营业执照名称相一致。委托人必须是其单位的法定代表 人。每份合同均须附有“由代理人签订本合同的法人委托书” 复印件。 37 应加上乙方单位详细地址、邮编和电话。 第 3 页 4、工程概况: 41 工程名称:_ 42 工程类别:乙方施工的项目属于类工程,但乙方的 取费与此无关,乙方工程结算按本合同有关计价约定办理。 (不 需要) 43 工程地址:_ 44 工程规模:建筑面
4、积:_平方米;层数: _层 45 设计生产能力:_ 5、工程范围:乙方施工的分部分项工程如下:_ 6、承包方式:劳务作业施工承包 7、工程期限:_ 71 合同开工日期:_年_月_ 日 72 合同工期:乙方施工的全部工程应于开工之日起 _个日历天(含所有节假日在内)完成,完工日期为 _年_月_日。本合同工程设立以下阶 段控制点: 721 于_年_月_日之前, 完成_ 722 于_年_月_日之前, 完成_ 第 4 页 723 于_年_月_日之前, 完成_ 724 于_年_月_日之前, 完成_ 73 实际完工日期:乙方完成全部工程等所有合约项目, 以书面通知甲方后,由甲方组织检查验收所确认的完工之日
5、即 为实际完工日期。 74 竣工日期:与甲方承建的总体工程竣工验收合格日 期相同。 8、延期开工:乙方不能按本合同约定开工日期开工的,应 不迟于本合同开工日期前 7 天,向甲方代表提出延期开工理由 和补救措施的书面报告,甲方代表收到报告后 48 小时内给予答 复,不同意延期开工的,工期不予顺延,同意延期开工的,工 期相应顺延。 9、工期延误:对下列情况,经甲方代表确认后,可顺延合 同工期: 91 因甲方原因使乙方不能按本合同约定日期开工且乙 方已提前 7 天通知甲方者。 92 重大设计变更(扩大规模、改变结构、提高标准) 且非乙方原因所致者。 93 甲方变更计划且非乙方原因所致,并对乙方工期有
6、 实质性影响,乙方停工 72 小时以上的时间段。 第 5 页 94 施工中,图纸间断供应,造成乙方停工 7 72 小时以上的时间段。 95 因甲供物资供应原因且非乙方错报、迟报、漏报物 资需用计划所致者。 96 在国家规定的工作时间中,现场连续停水或停电超 过 48 小时且当天无法调整造成乙方停工者。因业主原因应明确, 以上原因应有书面的文件资料。 非以上原因不能按期完成或推迟阶段控制点的,甲方对乙 方以推迟每天按工程结算总造价的 0.05累计罚款,乙方还应 承担甲方与此有关的一切经济损失及各级罚款。 10、质量等级: 乙方必须按施工图纸、设计要求和有关操作规程、技术规 程、技术规范、施工规范
7、、验收规程、施工及验收规范进行施 工;严格按照有关工程质量标准、工程质量控制标准、工程评 定标准、工程质量检验评定统一标准、施工质量验收统一标准、 工程质量检验评定标准进行检验评定;工程质量必须达到有关 标准的合格等级,按分项工程评定的合格率 100;工程一次 交验合格率必须达到 100;本建设项目为业主与甲方约定的 第 6 页 创(杯、奖)项目,乙方必须确保其施工的工程实体和质量保 证资料等均不影响该项目标评定。 (质量标准应明确) 11、合同价款 111 合同造价暂定为人民币_元(大写 _元) ,实际以甲方最终审定乙方工程结算书的审定值 为准。 (应采用多种形式,如:固定总价、综合单价等)
8、 112 签约后,按照本合同约定的计价标准执行,无论任 何价格上涨或其他任何原因,双方均不做任何调整。 12、图纸和技术资料: 121 图纸:甲方在_年_月_ 日之前,向乙方提供与本合同工程范围有关的施工图一式一套 (应有两套,其中一套为竣工资料用) ,或按以下期限分期提供 一式一套:_年_月_日之前提供图纸; 122 资料:设计已有的有关院标(标准图)一式一套 (国标、省标由乙方自行解决) 。 13、甲方驻工地代表:姓名_;身份证号码 _ 14、乙方驻工地代表:姓名_;身份证号码 _ 15、甲方工作: 151 组建与建设工程相适应的项目管理班子,全面履行 第 7 页 甲方同业主签订的建设工程
9、施工合同。统一对业主、设计、监 理等单位和当地有关部门进行工作对接;统筹安排交工资料整 理工作;统一向业主单位办理建设项目竣工验收、竣工结算及 财务结算。 152 组织图纸会审和工程技术交底,负责编制总体工程 施工组织设计;组织编制施工计划、物资需用量计划;统一制 定各项管理指标。 153 组织编制施工准备计划,协调解决施工用水、用电 及现场道路,统筹规划现场平面布置(乙方的生产、生活临设 费用及水电费由乙方承担) 。应根据项目特点而定。 154 负责办理工程开、竣工报告;负责组织隐蔽工程验 收、中间验收及建设项目竣工验收;对乙方已完分部工程和乙 方全部完工工程,及时组织检查和完工认定。 15
10、5 建立统一的质量监控机制,贯彻执行国家、行业、 地区有关规范、标准和业主的质量要求。 156 统一向业主办理以下事宜: 1561 必要的施工场地的工程地质和地下管线资料的 签收、签发; 1562 书面及现场交验水准点和坐标控制点; 1563 施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时 用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等申请批准手续; 第 8 页 1564 施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物 (包括文物保护建筑) 、古树名木等保护工作的协调与处理。 16、乙方工作: 161 服从甲方的统一管理,按甲方 ci 达标和现场标准 化管理要求,自费统一着装和布置现场;按照甲方施工平面规 划
11、及要求堆放材料和机具,搞好现场文明施工管理,保持施工 现场井然有序和施工场地整洁卫生。按施工需要提供和维修非 夜间施工使用的照明、围栏并负责安全保卫。 162 在施工的全过程中,乙方必须按甲方要求和工程需 要组织具有相应资格证件的熟练工人和性能良好的施工机具及 检验合格的材料投入施工,确保实现本合同工期目标及质量、 安全、文明施工等各项管理指标。 163 严格按照设计图纸,施工验收规范及有关技术要求 进行施工,确保工程质量达到约定的等级。在施工过程中,及 时按照有关标准和规范进行自检,及时做好施工日志和交工资 料所需的各种原始记录。以上资料均必须分类建档,保证完整 齐全,符合交工资料要求。 1
12、64 遵守有关部门对施工场地、交通、施工噪音以及环 境保护和安全生产等管理规定。做好施工场地周围建筑物、构 筑物(含文物保护建筑) 、古树 第 9 页 名木等树木、地下管线和工地附近之交通、电力、通讯、给水、 排水、供热、燃气、石油设施等保护工作。如有损坏、破坏时, 由乙方承担一切经济损失及各级罚款。 165 做好已完工程、在施工工程和工程物资的保护保管 工作和施工安全保卫工作。乙方所有已完工程,已到位或已安 装的设备、仪器、仪表;在施工已投用的工程材料,已进入工 地或在乙方仓储区域的工程物资等,在建设项目竣工验收之前, 均由乙方承担全部保护、保管责任,倘有丢失、损坏、变质, 均由乙方负责补足
13、、修复并承担相应费用和由此而发生的一切 经济损失。乙方在施工中,应做好成品保护工作,因乙方施工 造成任何施工单位的已完工程或在施工工程或工程物资损坏的, 均由乙方承担由此而发生的一切经济损失。 166 按照本合同和项目部的规定,及时向甲方提交施工 准备计划、进退场人员名册、进退场机具设备清单、月度施工 作业计划、季月物资需用计划、月度形象进度造价计算书及施 工统计报表、隐蔽工程验收申请、工程事故报告、分部工程完 工报告、乙方全部工程完工报告、施工图预算书和工程结算书。 167 乙方必须以法定货币形式按时足额支付其员工工资, 不得以任何名目或借口拖欠和克扣。凡乙方拖欠或克扣其员工 第 10 页
14、工资的,一律由乙方承担全部责任和一切后果及一切经济损失。 168 根据工程和甲方的需要,按甲方要求参与试车、保 运。 169 按业主合同需由乙方承担的其他工作。 17、进度计划: 乙方于每月 21 日,向甲方编报月度(本月 21 日至次月 20 日)施工进度计划。必须按照工期要求及甲方批准的进度计划 组织施工,随时接受甲方代表的协调、检查、监督。 18、质量与检验: 181 质量责任: 1811 乙方必须设立施工现场质量管理部门并配备熟 悉工程质量检查、检验、评定、验收业务的质检人员,工程总 造价大于_元的,须配备 1 名持证上岗的专职质检人员, 工程总造价不大于_元的,可配备 1 名专职或兼
15、职的质 检人员。因乙方未设立现场质管部门或未按本合同要求配备质 检人员的,甲方均按空缺每天以_元累计处罚乙方,直 至设立、配备完毕为止。 1812 乙方发生质量事故的,由乙方承担一切责任和 甲方、乙方、业主等各方一切经济损失及各级罚款。此外,甲 方对乙方另行处罚如下_。 1813 乙方施工的工程,质量等级未完全符合本合同 第 11 页 约定的,由乙方自费整改并承担甲方及业主方的一切经济损失 及各级罚款。此外,甲方对乙方另行合成处罚如下:_ 1814 违反工程建设强制性标准要求,存在明显质量 通病或观感质量差而影响交工验收需返工修理的,甲方按每项 次以工程结算总造价的 5累计处罚乙方并由乙方承担
16、返工、 修理费用和承担由此而造成的甲方、乙方、业主等各方的一切 经济损失。 182 检查和返工 1821 乙方应随时接受甲方的检查检验,为检查检验 提供便利条件。 1822 对乙方工程质量达不到约定标准的部分,甲方 有权要求乙方拆除和重新施工,乙方应按甲方要求进行拆除和 重新施工,直至符合约定的标准,由此而发生的费用由乙方承 担,工期不予顺延。 183 隐蔽工程验收:未经甲方代表批准,乙方所施工的 任何隐蔽工程均不能实施覆盖,当乙方施工的隐蔽工程已自检 合格具备验收条件时,乙方必须于当日书面通知甲方代表,通 知包括隐蔽的内容、地点、申请验收的时间,由甲方组织有关 人员对该部分工程进行检验,检验
17、合格后,再报请业主、监理 进行隐蔽验收。 184 重新检验:无论甲方、业主、监理等是否进行验收, 当其任何一方认为已经隐蔽的工程需要剥离或开孔重新检验时, 第 12 页 均由甲方向乙方发出书面通知,乙方必须按甲方的要求进行剥 离或开孔,并在检验后重新覆盖或修复,若乙方原隐蔽的工程 质量合格的,则乙方剥离或开孔及发生的重新隐蔽费用由甲方 承担。剥离或开孔后查明不符合质量要求的,乙方承担发生的 全部费用和甲方的一切经济损失。 185 中间验收 1851 中间验收的内容包括: a、分项工程质量验收记录对应的部位; b、交工资料有关的试验记录对应的试验对象; 1852 中间验收程序:乙方自检合格,达到
18、验收条件 时,乙方必须于当日书面通知甲方代表,由甲方组织或报请业 主、监理进行检验。 19、安全及文明施工 191 本工程控制指标 1911 杜绝重伤、死亡事故,轻伤负伤率小于 1.5; 1912 杜绝重大机械事故; 1913 杜绝急性职业中毒,严重环境污染,特大辐射 事故; 第 13 页 1914 杜绝火灾事故; 1915 控制噪声、粉尘、渣土对环境的污染,做到施 工不扰民; 1916 达到级文明工地评定标准,不影响甲方级文明 工地评定。 192 安全责任 1921 乙方必须遵守中华人民共和国安全生产法 , 认真贯彻执行中华人民共和国国务院令 393 号建设工程安全 生产管理条例 ,按照国家
19、和有关行业的规程、规范、规则、要 求、方法及中华人民共和国国家标准建筑施工安全检查标准 jgj59-99 和甲方安全生产管理制度等实施安全生产管理,确保 安全施工。乙方应办理其自身范围内的施工人员的意外保险。 1922 乙方必须设立施工现场安全管理部门并配备熟 悉安全施工管理业务、经过安全管理培训的安全管理人员(安 全员) ,施工人数 50 人以上的,配备 1 名持证上岗的专职安全 员;不超过 50 人的,配备 1 名专职或兼职安全员。因乙方未设 立安全管理部门或未按本合同要求配备安全员的,甲方对乙方 均按空缺每天以 300 元累计罚款,直至设立、配备完毕为止。 1923 因乙方安全管理不善、
20、安全措施不力或安全防 护不规范等而造成安全事故的,由乙方承担全部责任和甲方、 第 14 页 乙方、任何第三方的一切经济损失及各种罚款。此外,甲方对 乙方另行处罚如下: a、死亡 1 人罚款_元,重伤 1 人罚款_元, 超过 1 人次的部分加倍处罚。 b、发生重大机械事故的,每台次罚款_元。 c、发生急性职业中毒或严重环境污染或特大辐射事故的, 每次罚款_元。 d、发生火灾事故的,每次罚款_元。 1924 按国务院令 393 号建设工程安全生产管理条 例考核,乙方发生第六十一条、六十二条、六十四条、六十 五条、六十六条情况者,乙方除承担甲方的各种损失(包括遭 受的罚款)之外,甲方对乙方另行处以每
21、次_元的罚款。 1925 乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密闭 防震车间、易燃易爆地段及临街交通要道附近施工时,于施工 开始之前应向甲方提出安全防护措施并由甲方审定及送交业主、 监理批准后执行。 1926 实施爆破作业,在放射、毒害性环境中工作 (含储存、运输、使用)及使用毒害性、腐蚀性物品施工时, 乙方应在施工前 14 天以书面形式通知甲方并提出相应的安全防 护措施并由甲方认定及送交业主、监理批准后执行。 1927 乙方发生十七(一)之中事故的,应立即向甲 第 15 页 方报告,并由甲方按有关规定上报政府有关部门并通知业主, 同时按政府有关部门的要求进行处理。 193 文明施工责任 19
22、31 乙方须严格遵守建设行政主管部门及当地其他 有关部门关于文明施工的各项规定,做到文明施工。因乙方原 因影响甲方级文明工地评定的,甲方对乙方按工程结算总造价 的 2进行处罚并由乙方承担甲方的一切经济损失及各级罚款。 1932 乙方未能保持工地环境整洁的,甲方有权雇工 清理,其所发生的费用概由乙方承担。 20、紧急补救: 无论在工程施工期间或在保修期内,如果在工程的任何部 分发生事故或故障或其他事件,甲方代表认为必须进行紧急补 救或修理,而乙方无能力或不及时进行补救或修理时,甲方有 权雇佣其他人员从事该项工作。若此项工作属乙方责任或乙方 工作范围的,则全部责任和发生的一切费用均由乙方承担。 2
23、1、物资供应 211 物资供应分工 2111 以下物资均由甲方供应 a、永久性工程安装的设备、仪器、仪表; b、安装工程预算定额(估价表)中未计价而应进入预算造 价的主材; 第 16 页 c、土建、装饰工程的钢材、木材、水泥、预制构件、铝型 材、幕墙玻璃、高级卫生洁具、装饰灯具。 2112 其他材料采供分工: a、甲方:_ b、乙方:_ 212 双方供应的物资均须具有合格证,钢材水泥须有质 保书。合格证、质保书、其他出厂检测资料和装箱清单、样本、 说明书等所有资料须及时分类建档,保证做到完整齐全。 213 乙方采供的材料与设计或有关标准、规范要求不符 时,乙方应按甲方要求的时间运出施工场地,重
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