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1、第 1 页 旅游合作开发合同格式1 特征码 rWGCWvNmqDvUzPMPvioP 旅游合作开发合同 发包方:_(以下简称甲方) 开发商:_(以下简称乙方) 一、合作开发范围 为进一步发展旅游事业,促进当地经济的发展,发挥资源 优势,增加财税,甲方提供所辖乡内_平方公里 (_、_、_、_等区域)的 山场、土地、河流、水库与乙方合作进行综合旅游开发; 二、开发经营期限 旅游合作开放经营年限为_年(即_年 _月至_年_月) ; 三、旅游开发投资规模 旅游开发总投资为_万元,三年内资金投入不少于 _万元(包括:规划费用、广告投入、人员培训、旅游 促销等) ; 四、旅游收入分配 1、从开业开始,前_
2、年按门票收入的_% 支付甲方(乡政府占_%,村委会占_%, ) ,第 第 2 页 _年到第_年按门票收入的_%支付甲 方(乡政府占_%,村委会占_%) ;第 _年以后按门票收入的_%支付甲方(乡政府占 _%,村委会占_%) ; 2、景区门票收入之外的旅游经营收入,甲方不参与利益分 配,属投资商所有; 五、双方义务 甲方义务: 1、负责向上级旅游主管部门申报金川乡旅游开发项目有关 事宜和相关手续; 2、保证乙方的经营性用地(停车场、游步道、游客中心、 公厕等) 、旅游开发所需建设用地免费征用木材甲方应负责支持 乙方落实,除国家法律规定的规费外,乡政府及村委会不得收 取其他任何费用。村民的青苗补偿
3、费由乙方按最优惠价格负责 补偿; 3、负责与村委会签订旅游开发委托书(并作为本合同附件) ; 4、负责景区公路的建设、维修,徽派民宅的维修保护; 5、负责旅游区内的林政管理; 6、协助处理社会治安; 7、负责协调处理好与当地村民关系; 8、负责动员村民配合旅游开发种植所需的农作物; 第 3 页 9、协助乙方落实该景区旅游规划的具体执行; 10、保证景区内的“三通”问题,即路通、电通、水通; 乙方的义务: 1、负责景区开发的所有投入; 2、负责提供景区整体规划,并报甲方及旅游管理部门审批、 备案; 3、有按期缴交甲方门票收入分成的义务; 4、有按开发项目和开发时间完成旅游开发的义务; 5、负责建
4、设景区内的旅游步道; 6、有保护当地资源的义务; 7、有照章缴交税费的义务; 8、有引导当地村民发展旅游经济的义务; 9、负责落实“四统一”标准即统一规划、统一经营、统一 管理、统一营销; 六、违约处理 1、甲方不履行本合同规定,导致乙方无法开发、经营,除 负责赔偿乙方所投入的全部资金费用外,另补偿乙方所投资同 等金额的违约金; 2、乙方不履行合同规定,乙方所有投资的全部设施无偿归 甲方所有; 七、其他事项: 1、甲方必须确保在开发范围内,不准他人在景区公路沿线、 第 4 页 游步道和景点兴建任何建筑; 2、旅游开发合作经营期内,甲方不得再与任何单位和个人 签订本合同规定范围内的合作内容; 3
5、、在景区内如甲方新增其他行业开发项目,不得影响旅游 景区的规划与经营开发并征得乙方同意方可执行; 4、经营期满,在同等条件下优先于乙方续包,如乙方未能 继续承包,其投资经营的基础设施(门楼、停车场、游步道、 ) 无偿交给甲方,投资景区配套的服务设施, 乙方全权处置,收 益也归乙方所有; 5、乙方在开发中涉及有关林木问题,需事先报告甲方,经 有关部门批准后方可实施; 6、如遇人力不可抗拒的因素,造成乙方经济严重损失,以 致无力缴纳规费和门票收入,双方可协商解决或提请仲裁机关 解决。 八、合同一式五份,甲乙双方各执一份,上报旅游局一份, 景区所在村委会各一份,合同经双方签字盖章后生效。 九、合同未尽事宜可另行协补签协议,并于本合同具有同 等法律效力。 十、备注:_。 甲方代表:_(签字) 乙方代表: _(签字) 第 5 页 甲方名称:_ 乙方名称: _ e - mail: _ e - mail:_ 网 址:._ 网 址: ._ _年_月_日 _年 _月_日 合同签定地点:_
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