【合同范文】旅游开发合同范文[1].docx
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1、第 1 页 旅游开发合同范文1 特征码 oiItFOwHEPDvhLIuKvfj 甲方:_县人民政府 乙方:_ 法人代表身份证号:( _ ) 为促进区域经济的发展,加快_县旅游资源的开发与利用, 甲、乙双方本着平等互利的原则,经协商一致,特订立本合同。 第一条 投资开发期限、项目内容及投资规模 乙方在_县杨树乡界牌村(大堰寺山场)分两期开发别墅群、 会厅、特色小吃楼、果园、养殖场等旅游项目(涉及湖区开发 以 65 米水位计算) ,面积为 45 亩,总投资为 1000 万元(具体 界址以乙方与权属单位签订的合同或国土部门发放的土地证为 准) 。整个工程建设分两期开发: 第一期开发时间为 XX 年
2、 4 月至 XX 年 3 月;开发内容为:基础 设施建设、果园、养殖场、会所、特色小吃楼,开发林地面积 为 15 亩,投资 500 万元; 第二期开发时间为 XX 年 4 月至 XX 年 3 月;开发内容为:别墅 20 幢,开发林地面积为 15 亩,投资 500 万元; 第二条 投资方式及合同期限 第 2 页 1、乙方采用独资方式投资,开发区域内的土地、水面、林木风 景资源采用租赁或出让方式。 2、乙方投资_旅游资源开发土地出让的期限为 40 年,自 合同生效之日起计算。租赁(出让)期满后,乙方如需继续延 长使用时间,双方可再行协商,在同等条件下,乙方可优先取 得开发地的使用权。但应与甲方重新
3、签订土地使用合同,支付 使用费。 第三条 土地、林木、水面出让(租赁)标准 (一)土地出让标准 旅游项目开发范围内购买土地应通过招、拍、挂方式取得,由 乙方与相关职能部门签订出让合同,到国土部门依法办理征地 报批手续。征地补偿费、报批规费、土地出让金概由乙方缴付, 土地出让金标准按评估价执行。 (二)林木植被处理 1、乙方在林地上进行基本建设时,须报经甲方书面同意,并须 有关部门批准后方可实施,如需间伐林木的,还应履行相关的 批准手续。 2、乙方在土地上种植其它林竹和观赏植物,免收植被补偿费。 第四条 双方权利与义务 第 3 页 (一)甲方 1、甲方在合同签订生效后应按合同要求及时将乙方所需土
4、地交 付给乙方经营使用。 2、甲方保证乙方的合法权益不受侵害,负责乙方享受有关招商 引资和旅游开发的一切优惠政策,并帮助协调乙方与当地各有 关部门的关系。 3、甲方负责协调有关部门为乙方适当优惠安装程控电话、有线 电视等,费用由乙方负责。 4、甲方应及时向乙方提供开发区内的有关资料,在乙方不能按 本合同规定的期限内进行开发时,有权单方终止本合同的未履 行部分(不可抗力因素和法律法规另有规定的除外) ,直至废除 合同,收回土地、林地、水面的使用权。 (二)乙方 1、乙方全权负责项目开发及生产经营管理。乙方一切经营管理 活动应遵守中华人民共和国法律法规及_县旅游开发管理 若干规定 ,并受其制约和保
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