【合同范文】标准个人房屋租赁合同范本.docx
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1、第 1 页 标准个人房屋租赁合同范本 特征码 eWoyZvkgiiwHpotnEjvE 【篇一】 出租人(甲方):_身份证号: _ 承租人(乙方):_身份证号: _ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定, 甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成 协议如下: *条房屋基本情况 (一)房屋坐落于_市_区(县) _街道办事处(乡镇) ,建筑面积_平方米。 第二条房屋租赁情况及登记备案 (一)租赁用途:_;如租赁用途为居住的,居住人 数为:_,*多不超过_人。 (二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同 之日起_日内,到房屋所在地的社区_人员和出租 房屋服务站办理房屋
2、出租登记手续。个人房屋租赁合同范本。 第 2 页 对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立 居住人员登记簿,并按规定报送服务站。本合同变更或者终止 的,甲方应自合同变更或者终止之日起_日内,到房屋所 在地的社区_人员和出租房屋服务站办理登记变更、注 销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当 自变更之日起_日内告知服务站,办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督 促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境 外人员的, (甲方/乙方)应自订立本合同之时起_ 小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的,甲方应自订
3、立房屋租赁合同之日起 _日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租 赁合同备案手续。 第三条租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_月_日至 _年_月_日,共计_年_个月。甲 方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交 付给乙方。个人房屋租赁合同范本。 (见附件一)经甲乙双方交 验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方 应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对 房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清 第 3 页 各自应当承担的费用。 乙方继续承租的,应提前日向甲方提出(书面/口头) 续租要求,协商一致后双方重新签订房
4、屋租赁合同。 第四条租金及押金 (一)租金标准及支付方式:元/(月/季/半年/ 年) ,租金总计:人民币_元整(¥:_) 。 支付方式:(现金/转账支票/银行汇款) ,押付 _,各期租金支付日期:_。 (二)押金:人民币_元整(¥:_)租赁期满 或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租 金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返 还给乙方。 第五条其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担:(1) 水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6) 燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10) 上网费(11)车位费(
5、12)室内设施维修费(13)费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。 如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相 关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条房屋维护及维修 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、 第 4 页 消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承 租人保证遵守国家、_市的法律法规规定以及房屋所在 小区的物业管理规约。 (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、 设备设施处于适用和安全的状态: 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使 用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙 方通知后的_日
6、内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为 维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应 减少租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、 设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第七条转租 除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意, 方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人 的行为向甲方承担责任。 第八条合同解除 (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。 (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自 行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同: 第 5 页 1、迟延交付房屋达日的。 2、交付
7、的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康 的。 3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。 (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同, 收回房屋: 1、不按照约定支付租金达_日的。 2、欠缴各项费用达_元的。 3、擅自改变房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并 拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正 常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 (五)其他法定的合同解除情形。 第九条违约责任 (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租 金的_%向乙方支付违约金;乙
8、方有第八条第四款约定的情 形之一的,应按月租金的_%向甲方支付违约金,甲方并可 要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 第 6 页 (二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前 退租的,应提前_日通知对方,并按月租金的_%向对方支 付违约金;甲方还应退还相应的租金。 (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产 损失的,甲方应承担赔偿责任。 (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付 租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房 屋的,应按标准支付违约金。 第十条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不 成的,依法向有管辖权的人民法院
9、起诉,或按照另行达成的仲 裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条其他约定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 _份,其中甲方执_份,乙方执_份,执_ 份。 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面 形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)签章:_承租人(乙方)签章: _ 联系电话:_联系电话: 第 7 页 _ _年_月_日联系方式: _年_月_日 【篇二】 出租方(以下简称甲方):_ 承租方(以下简称乙方):_ 根据中华人民共和国合同法及相关法律的规定,甲、 乙双方在平等、自愿的基础上,就下列房屋的租赁事宜,达成 如下协议: *条房屋基
10、本情况 1、甲方房屋(以下简称该房屋)位于 _;建筑面积_平米。 2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合 同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第二条房屋用途 该房屋用途为_,租住人数_人。 除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途及租住人 数。 第 8 页 第三条租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年 _月_日止。 租赁期满,甲方有权收回出租房,乙方应如期交还。乙方 如要求续租,必须在租赁期满_个月之前通知甲方,经甲 方同意后,续签租赁合同。 第四条租金及支付方式 该房屋每月租金为_元(人民币大写) ,房屋租金支 付方式为_付,在
11、每个支付周期开始前_日内支付。 第五条押金 甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方押金 _元(人民币大写)_,租赁期满,房 屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起_日内,将该房屋交付给 乙方。 第七条关于房屋租赁期间的有关费用 1、在房屋租赁期间,以下费用由甲方支付: _; 2、乙方应当按时交纳以下费用:煤气、水、电 _。 第 9 页 第八条房屋的修缮与使用 1、在租赁期内,正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常 的房屋维修费用由乙承担。 2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方 管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙
12、方承担责任并赔偿损失。 3、租赁期间,防火安全,综合治理及安全、保卫等工作, 乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督 检查。 第九条房屋交付及收回的验收 1、验收时双方应当共同参与,如对装修、器物等硬件设施、 设备有异议应当场提出。 2、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设 备交还甲方。 3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用, 对未经同意留存的物品,甲方有权处置。 第十条合同的变更与解除 1、经双方协商一致,可以解除合同。 2、如一方支付对方相当于_个月房屋租金的,也可 以解除合同。但由乙方主张的,不退还押金。 第十一条违约责任 租赁期间,乙方有下列行
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