【合同范文】标准房屋转让合同范本.docx
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1、第 1 页 标准房屋转让合同范本 特征码 lBRCQwjuPCXRnLXoKuev 一、本合同根据中华人民共和国合同法 ,由嘉兴市规划与建 设局、嘉兴市工商行政管理局制订。 二、本合同适用于单位自管房或个人私房(包括房改房)转让。 三、本合同中的卖方必须是房屋所有权人(共有权人) ,所称房 屋是指已取得房屋所有权证的房屋。 四、本合同中买卖双方委托房地产中介公司代理的,需与代理 公司另外签定委托代理合同。委托个人代理并由代理人签定合 同的,应提供经公证的委托书。 从事委托代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相应资格 的专业房地产经纪机构。 五、本合同 中的内容为并列的选择项,须根据实际情况选
2、择 打“” 。 六、本合同为房屋转让合同示范文本,本合同的部分条款当实 际情况未发生或当事人双方不作约定时,应在条款前空格部位 打“” ,以示删除。除国家另有规定外,任何一方不得以“示 范合同印刷内容”为由强迫另一方接受。 第 2 页 七、乙方在签定本合同前有权要求甲方出示本合同提及的甲方 有关证书、证明文件和物业管理规定。 八、本合同条款由嘉兴市规划与建设局、嘉兴市工商行政管理 局负责解释。 嘉兴市房屋转让合同(示范文本) 本合同双方当事人:_ 卖方(以下简称甲方):_ 地址:_联系电话: 委托代理人:_ 地址:_联系电话: _ 买方(以下简称乙方): 地址:_联系电话: _ 委托代理人:_
3、 地址:_联系电话: _ 委托代理机构:_ 经办人:_联系电话: _ 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房地产 管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、 第 3 页 自愿、协商一致原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事 项达成如下协议: 第一条 房屋基本情况(按房屋所有权证填写) 1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市 _,房屋结构为_,房屋用途为 _,房屋建筑面积为 平方米,车库面积_平方米。 2、该房屋所有权证号为_(共有权证号为_) 。土地使 用权方式为_,土地使用权证号为_。 3、随该房屋一并转让的附属设备、设施:_。 4、该房屋租赁情况_。 第二条 房
4、屋转让价格 按建筑面积计算 该套房屋转让价格为人民币 币 总金额(小写)_元,大写_亿_千 _百_拾_万_千_百_拾_元整。 第三条 付款方式、时间 双方约定按以下第_项以(现金、支票、其他 )方式支付 房款: 1、一次性付款: 本合同鉴定之日起_天内,乙方一次性将购房款支付给 _。 2、分期付款: 第 4 页 合同签订之日起_几天内,房屋及相关权属证明交付时,权 属证明过户后_ _。 3、其它方式:_ 第四条 交房方式: 甲乙双方约定采用下列第_种方式交房: (1)自本合同签定之日起_天内,甲方将房屋及房屋钥匙、 房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。 (2)其他方式_。 第五条
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