【合同范文】标准购房合同范文范例[1].docx
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1、第 1 页 标准购房合同范文范例1 特征码 tLYqoaWktyhnPSzNIYOH 标准购房合同范文范例 本购房合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之 前,买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词 理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询。 出卖人(以下简称甲方):_ 法定代表人:_联系电话:_ 注册地址:_邮政编码:_ 营业执照号码:_ 开户行:_帐号:_ 委托代理人(房地产经纪机构): _ 法定代表人:_联系电话:_ 注册地址:_邮政编码:_ 营业执照号码:_ 房地产经纪机构资格证书编号: _ 开户行:_帐号:_ 第 2 页 买受人(以下简称乙方):_ 国籍/法定
2、代表人:_身份证(护照)/营业执照号码: _ 地址:_邮政编码:_ 联系电话:_ 委托代理人:_ 国籍/法定代表人:_身份证(护照)/营业执照号码: _ 地址:_邮政编码:_ 联系电话:_ 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房地产 管理法及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、 公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款: 【您正浏览的文章由.DIYIFANWEN.COM(第一范文网)整理, 版权归原作者、原出处所有。 】 第一条 商品房情况 该商品房销售许可证号:_ 商品房座落: _区、县_路、道、街 _。设计用途_,建筑结构 _,建筑层数为_层。建筑面积_平
3、方米,其中: 套内建筑面积_平方米,公共部分分摊建筑面积 _平方米。 第 3 页 商品房平面图见附件一,商品房抵押、租赁等情况见附件二。 商品房土地来源为:_。以出让方式取得土地使用权的, 土地使用年限为_年,自_年_月_日至_ 年_月_日止。 第二条 商品房价款 商品房销售按建筑面积计算,每平方米价格为_元 (币种:_) ,价款为_元,计_(大写) 。 第三条 商品房交付日期 商品房竣工,经验收合格后,方可交付;未经验收或验收不合 格的,不得交付。 甲方于_年_月_日前,将商品房交付乙方。如遇不 可抗力,不能履行合同,双方同意按下列第_种方式处理: 1、 变更合同 2、 解除合同 3、 _。
4、 第四条 乙方付款形式及付款时间 乙方按下列第种形式付款: 1、一次性付款。 _ _ 第 4 页 _ 2、分期付款。 _ _ _ 3、其他方式。 _ _ _ 第五条 甲方逾期交付商品房的处理 除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品 房,逾期在_日内的,乙方有权向甲方追究已付款利息, 利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品 房之日止,按银行同期贷款利率计算。 如超过上述约定期限的,乙方有权按照下述的第_种约 定,追究甲方违约责任: 1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同约 定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按 银行同期贷款利率计算
5、。此外,甲方还应每日按商品房价款的 第 5 页 万分之_向乙方支付违约金。 2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息,利息 自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付 款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按 商品房价款的万分之_向乙方支付违约金。乙方的实际损 失超过甲方支付的违约金时,甲方还应承担赔偿责任。 3、_ _。 第六条 乙方逾期付款的处理 乙方如未按本合同第四条约定日期付款,逾期在_日内 的,甲方有权追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同约定乙 方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率 计算。 如超过上述约定期限的,甲方有权按照下述的
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