【合同范文】江苏无锡市租房合同[1].docx
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1、第 1 页 江苏无锡市租房合同1 特征码 AUWLYWvmZuXJaRXggunj 出租方(甲方):_出租 承租方(乙方):_ 预出租方(甲方):_预租 预承租方(乙方):_ 根据中华人民共和国合同法 、 无锡市房屋租赁条例 (以下简称:条例 )的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公 平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法 _(出租预租)的_(房屋商品房)事宜, 订立本合同。 一、出租或预租房屋情况 1.1 甲方_(出租预租)给乙方的房屋座落在本 市_(区县)_路_(弄新村) _(号幢)_室(部位)_(以下简 称该房屋) 。该房屋_(出租实测预租预测) 建筑面积为_平方米,房屋用途
2、为_,房屋类 型为_,结构为_.该房屋的平面图见本合同附 件。甲方已向乙方出示: 第 2 页 (一) 出租房地产权证房屋所有权证 _;证书编号:_ 。 (二) 预租预售许可证许可证编号:_ 。 1.3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求; 现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增 设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方 分别在本合同附件(二) 、 (三)中加以列明。甲、乙双方同意 该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方 返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 2.1 乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为_使用,并 遵守国家和本市有关房屋使用和物业
3、管理的规定。 2.2 乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规 定须经有关部门审批核准前,不擅自改变上款约定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 3.1 甲乙双方约定,甲方于_年_月 _日前向乙方交付该房屋。 出租房屋租赁期自 _年_月_日起至_年 _月_日止。 预租房屋租赁期自预租商品房 使用交接书签订之日起至_年_月_日 止。 第 3 页 3.2 租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。 乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期满前_个月, 向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金、支付方式和期限 4.1 甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金 为(
4、_币)_元。 出租月租金总计为 (_币)_元。 (大写:_万_ 千_百_十_元_角整) 。 预 租月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑 面积计算面积计算确定。该房屋租金_(年月)内不 变。自 自第_(年月)起,双方可协商对租金进行调整。有 关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。 4.2 乙方应于每月_日前向甲方支付租金。逾期支 付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的_支付违约 金。 4.3 乙方支付租金的方式如下:_. 五、保证金和其他费用 第 4 页 5.1 甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方庆向甲方 支付房屋租赁保证金,保证金为_个月的租金,即 (_币)_元。甲方收取保证
5、金后应向乙方开 具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除 用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙 方。 5.2 租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、 设备、物业管理、_等费用由_(甲方乙方) 承担。 5.3 _(甲方乙方)承担的上述费用,计算或分 摊办法、支付方式和时间:_. 六、房屋使用要求和维修责任 6.1 租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故 障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修, 费用由甲方承担。 6.2 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设 施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施 损坏发生故
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