【合同范文】注册公司房屋租赁合同范文.docx
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1、第 1 页 注册公司房屋租赁合同范文 特征码 XhgOKBZakNgcyJgLWmQD 甲方(出租人): 身份证号: 乙方(承租人): 身份证号: 根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定, 在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租 赁达成如下协议: 第一条 甲方保证向乙方出租的房屋(以下简称该房屋)系甲方 拥有完全所有权。 第二条 该房屋坐落于海南省海口市国贸北路国贸大厦 房,建 筑面积 平方米。房屋及门窗完好,水、电供应正常,租赁前的 水电、物业管理等费用由甲方结清。 第三条 租赁期限自 20xx 年 月 日至 年 月 日止。如续租,乙 方须在租赁期满前 15 日交
2、纳续租租金,乙方有优先续租权。如 不续租,乙方须在租赁期满前 15 日通知甲方。 第四条 房屋租金每月人民币 元整。房租每年结算一次,付款 方式为入住时一次性交清一年房租,同时交押金 元。甲方收款 后给乙方开具收款收条。租赁期间的水电、物业管理等费用由 乙方承担。租赁期间该房屋涉及政府和房管部门的税金时由甲 方承担。甲乙两方不得擅自增加本合同未明确交纳的费用。 第 2 页 第五条 乙方不得将房屋用于非法活动及转租给第三方使用,否 则甲方有权单方终止合同并收回房屋,剩余租金及押金不予退 还,且可以追究乙方的违约责任。 第六条 合同期满后乙方对房屋现状如无损毁及拖欠费用,该押 金全额退还乙方(押金
3、无利息) 。 第七条 乙方如需改变房屋的结构及功能须事先征得甲方同意, 并于期满时恢复原貌,以保持房屋的基本功能完整。 第八条 其他约定:甲方确保乙方所承租的房屋未注册过,如有 注册记录,甲方须在乙方注册之前注销,如注销不了,则解除 合同并退还乙方房屋租金及押金。乙方注册公司后,须通知甲 方并将公司的营业执照复印件留存甲方,乙方如退租后,须保 证将公司地址更改迁移,如违约,甲方将追究乙方的所有责任。 第九条 在租赁期内,如乙方因自身原因提前解除协议,甲方不 予退还乙方已付剩余租金,押金按第六条及第七条的内容退还; 在租赁期内,甲方如提前收房,则退还乙方已付的剩余租金, 并按已付剩余租金的一倍赔偿乙方。 第十条 本合同自双方签字之日起生效,甲乙双方各存一份,均 具有同等法律效力。双方身份证复印件及甲方房屋产权证、乙 方注册公司的法人身份证复印件各一份交对方留存。 甲方: 乙方: 第 3 页 年 月 日 年 月 日
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