【合同范文】物业销售代理合同[1].docx
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1、第 1 页 物业销售代理合同1 特征码 qgZSJtvoIVXuYttvuqvz 委托方:江苏省 XX 房地产有限公司暂名 (以下简称“甲方” ) 受托方:上海 XX 置业有限公司(以下简称“乙方” ) 为促进物业的销售和资金的周转,甲、乙双方遵循平等互利、 诚实信用的原则,经过充分协商就甲方委托乙方代理销售“南 京八宝东街”商品住宅(以下简称“本案” )的有关事项达成如 下一致协议: 一、 甲方委托乙方代理销售下列物业: 1 物业名称:南京八宝东街项目(以下简称“本案” ) ,推广 案名另定。 2 物业座落:南京市解放南路、八宝东街。 3 物业性质:内销商品住宅 4 商品住宅总建筑面积:约
2、40000 平方米 5 物业户数:未定 二、 甲方委托乙方代理销售期限: 自本物业销售预售许可证批准之日起的 24 个月内。 三、 委托代理销售的平均底价和销售总额: 第 2 页 甲方委托乙方代理本案的对外推广均价为 3850 元/平方米,总 销售金额约为 15400 万元。如销售期内市场有较大波动因素, 甲、乙双方可协商调整价格幅度为+ 5%。 四、 代理期限内,乙方全权代理有关本案销售的一切事宜,甲 方不得再委托其他单位或个人销售本案,甲方也不再零售。 五、 委托销售费用及开支办法: 1、 乙方每销售一单位物业,可向甲方提取销售总额的 1.5%佣 金,此佣金应根据合同金额每一月结算一次,结
3、算日为下一个 月 5 日。如果甲方在此项目土建开工前需乙方融资,则乙方每 销售一单位物业,须向甲方提取销售总额的 2.5%佣金。 2、 为促销本案,甲方须支出总销金额 1%的广告宣传费,此费 用包括报刊广告、电视广告、户外广告及各种宣传品,费用具 体安排见附件。 六、为确保销售进度,乙方向甲方确定以下销售指标: 1 自预售许可证发出至土建结构封顶。销售率达 20%. 2 结构封顶至外立面装修一半。销售率达 20%. 3 外立面装修一半至土建竣工。销售率达 20%. 4 土建竣工至交房入伙,甲方已取得入伙许可证。销售率达 30%. 如果预售许可证发出延期或工程延期,则销售速度也相应延期。 七、乙
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- 合同 范文 物业 销售 代理
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