【合同范文】物业股权抵押合同样本[1].docx
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1、第 1 页 物业股权抵押合同样本1 特征码 gMWOTnHZWvRiCcxgMwNQ 鉴于_银行_分行(以下简称“_银行” )应_公司(以下简称“_公司” )的要求,就 联合牵头人为_公司安排的银团贷款,同意向 _公司(以下简称“代理行” )和_银行(以下 简称“联合牵头行” )出具担保函,_公司及其股东, 即_公司(以下简称“股东” )与_银行签订本 行业股权抵押简同(以下简称“抵押合同” ) ,各方在此保证承 担以下责任: 第一条 _公司同意将_大厦的建筑物及其所 属的一切设施、财产、_公司的营业收入及一切收益和 权利(以下统称“一切资产” )抵押给_银行, _银行对一切资产拥有第一抵押权
2、和第一留置权,股东 同意将上述一切资产的股东所有权及股东对_公司的一 切权益(以下简称“股权” )抵押给_银行,但股东在 本抵押合同项下对_银行的责任只限于其股权。 第二条 在_大厦的建造期间,由于一切资产尚未全部 形成,_公司同意将与_大厦的建造有关的以 第 2 页 其为“受益人” 、 “台头人” 、 “收货人”的履约保函(如果有) 、 承包合同和保险单据及其一切有价证券与物权凭证先行抵押给 _银行。在_大厦建筑物区属于_公司 所有的一切设备、材料、财产等也抵押给_银行。 第三条 _大厦建成开业后,_公司同意将其 所拥有的一切资产,无论是固定资产或是流动资产,无论是现 时或将来存放在任何银行
3、的任何种类的、到期的或未到期的全 部存款,均抵押给_银行。 第四条 _银行同意在_银行根据本合同第六 条的规定行使本抵押合同赋予的权力之前,_公司有权 使用和经营_大厦,并且在正常的业务范围内运用一切 资产。 第五条 在联合牵头行和或代理行没有要求_银行履 行其保函项下的责任的前提下,各方同意对_大厦建造 有关的履约保函、承包合同和保险单据的任何赔偿,需付给 _公司用以完成_大厦和维持正常营业及偿还 贷款合同项下的贷款本息。 第六条 在_公司没有违反贷款合同中偿还贷款本金及 所发生的利息的规定,并且联合牵头行和或代理行没有要求 _银行履行其保函项下的责任的前提下,_公 司可以按照贷款协议和股东
4、间签订的_公司合同(以下 简称为“合资合同” )的规定给股东分配红利,已分配的红利为 第 3 页 股东的私有财产,不受本合同的限制。 第七条 _公司和股东同意,一旦_银行履行 其担保函项下的付款责任,向银团偿还了部分或全部担保金额, 或_公司、或股东违背了本抵押合同中任何条款, _银行在_公司和股东收到_银行发出 书面通知书七天后可自动取得一切资产和股权的所有权。 _银行同意如果_公司或股东在上述七天之内, 按照要求补偿_银行的一切损失或弥补该违约行为外, ,_银行将不实施其取得所有权的权力。 第八条 _公司和股东同意: (1)_银行一经获得一切资产和股权的所有权,即可 自己或通过一个指定人占
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