【合同范文】私人借款合同[1]_1.docx
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1、第 1 页 私人借款合同1 特征码 RMxIITCSjPgvSfoqFhcu 借 款 人:_电 话:_ 住 址:_邮政编码:_ 货款银行:_电 话:_ 法定代表人: _传 真:_ 地 址:_邮政编码:_ 借款人即抵押人(以下简称甲方): _ 贷款人即抵押权人(以下简称乙方): _ 保证人即售房单位(以下简称丙方): _ 甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房,根据 xx 市 公积金管理中心和职工住房抵押贷款办法规定,向乙方申 请借款,愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同 意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前,丙方 愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务,甲,乙,丙
2、三方遵照有关法律规定,经协商一致,订立本合同,共同遵守 执行。 第 2 页 第一条 借款金额 甲方向乙方借款人民币(大写) _元。 第二条 借款用途 甲方借款用于购买,建造,翻建,大修座落于_区(县) _街道(镇)_路(村)_弄_号_室的住房。 第三条 借款期限 借款合同期限从_年_月_日至_年_月_ 日止。 第四条 贷款利率 贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为 _%(月利率_%) 。在借款期限内利率变更,按中国人民银行 规定办理。 第五条 存入自筹资金 甲方应在本合同签订后,在乙方开立活期储蓄存款户(储 蓄卡帐户) ,将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人,同户成 员,非同户配偶和非
3、同户血亲公积金抵充自酬资金的,需提供 当事人书面同意的证明,交乙方办理划款手续。甲方已将自筹 资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。 第六条 贷款拨付 向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲 第 3 页 方在此不可撤销地授权乙方,在办理住房抵押登记获得认同 (乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自 筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市 场在银行开立的帐户。 甲方建造,翻建,大修自住住房的,在本合同生效后自筹 资金用完或将要用完时,有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙 方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户)按工程进度支用。 第七条 贷款偿还 贷款本金和
4、利息,采用按月等额还款方式。 贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算 公式计算每月等额还贷款本息,去零进元确定每月还本息额, 最后一次本息接清。 (1)第一期(合同签订时)每月还本息额为:人民币(大写) _万_仟_百_拾_元整。 (2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个 人住房公积金贷款利率计算,以乙方书面通知为准,同时变动 分期每月还本息额。 甲方需动同本人,同户成员,非同住配偶和直系血亲公积 金用于偿还贷款本息的,可在每年的_月份办理一次, 手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。 储蓄卡,信用卡还款 第 4 页 甲方必须办理中国建设银行上海市分行储蓄卡,信用卡
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