【合同范文】租房合同 :天津市房屋转租合同[1].docx
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1、第 1 页 租房合同 :天津市房屋转租合同1 特征码 iBHSqhdRfdyDfqytvZem 租房合同 :天津市房屋转租合同 使用须知 1本合同适用于在本市行政区域内的房屋转租。 2合同签定前,转租当事人须认真审查对方有关身份证件 或法人证件;转租人应向受转租人出具公有房屋租赁合同或经 登记备案的房屋租赁合同。 3转租当事人认真协商后签定本合同。填写时应字迹清楚; 空格部分若不填写内容,应用“/”划掉。合同经签字或盖章后, 不得任意涂改。 4合同签定之日起 30 日内,转租当事人应当向房屋所在 地的区、县房地产管理局办理转租登记备案手续;转租当事人 一方系外国或者港、澳、台地区的自然人、法人
2、、其他组织及 其投资的企业的,应当到市房地产管理局委托的登记备案机构 办理转租登记备案手续。 转租当事人:_ 转租人(以下简称甲方):_ 国籍/法定代表人:_ 第 2 页 身份证/营业执照/其他证件:_ 地址:_ 邮政编码:_ 联系电话:_ 委托代理人:_ 国籍/法定代表人:_ 身份证/营业执照/其他证件:_ 地址:_ 邮政编码:_ 联系电话:_ 受转租人(以下简称乙方):_ 转租人(以下简称甲方):_ 国籍/法定代表人:_ 身份证/营业执照/其他证件:_ 地址:_ 邮政编码:_ 联系电话:_ 委托代理人:_ 国籍/法定代表人:_ 身份证/营业执照/其他证件:_ 地址:_ 邮政编码:_ 第 3
3、 页 联系电话:_ 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房 地产管理法等有关法律、法规,甲、乙双方遵循自愿、平等、 公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下条款: 第一条 房屋情况 1-1?该房屋原出租人是_ ,甲方转租应 当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的,本合同无 效。 1-2 甲方将座落于_区、县_路、道、街 _房屋出租给乙方。该转租房屋面积_平方米 (建筑面积、使用面积) ,产别_?,?结构_, 房屋类型_(平房/多层/高层/写字楼) ,设计用途 _。 1-3?房屋交付时装修、家具、设备情况,返还时状态及违 约责任(见附件一) 。 第二条 租赁用途 2-1?乙方
4、所承租房屋用于_(居住/商业服务业/办 公/工业/仓库/其他约定) 。 2-2?乙方应按照约定的用途使用房屋,不得利用承租房屋 进行违法活动。乙方改变房屋用途的,应当征得甲方和原出租 人书面同意,并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意, 乙方擅自改变房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿 第 4 页 损失。 第三条 转租期限和交付日期 3-1?房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期 限自_年_月_日起至_年 _月_日止。 3-2 甲方于_年_月_日前,将转 租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有权按下述第 _种约定追究甲方违约责任: 1合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起
5、至实际交付 之日止,按每日_元向乙方支付违约金。 2解除合同。超过应交付日期_个月的,乙方可 以解除合同,要求甲方一次性支付_元违约金。若约定 的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金 部分的损失。 3_。 3-3?转租期届满时,甲方有权收回房屋,乙方应按期返还。 甲方要求返还房屋,乙方逾期返还的,自转租期届满之次日起 至实际返还房屋之日止,乙方除支付租金外,还应按每日 _元向甲方支付违约金。 第四条 租金、支付方式和期限 41 甲、乙双方按下列第_种方式计算租金。 第 5 页 1按建筑面积计算租金,每平方米(月租金、日租金)为 _元(人民币) ; 2按使用面积计算租金,每平方米
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