【合同范文】租房合同范文 :物业租赁合同[1].docx
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1、第 1 页 租房合同范文 :物业租赁合同1 特征码 GwGhlnkKHpIQpjKlFgQR 租房合同范文 :物业租赁合同 出租人:_(以下简称甲方) 姓名或名称:_ 国籍或身份证号码:_ 地址:_ 电话:_ 传真:_ 承租人:_(以下简称乙方) 姓名或名称:_ 国籍身份证号码:_ 地址:_ 电话:_ 传真:_ 一、租赁标的 现甲方愿意出租及乙方愿意承租位于中国_市 _区_物业及其设施作_用途, 面积_平方米。该房屋的现有装修及设施状况。由双 第 2 页 方在合同附件_中加以列明。除双方另有约定外,该 附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用的凭证。及合同期满, 甲方收回房屋时的验收依据。甲、乙双
2、方签订及终止本租约时, 应对本租约提及的设施的完整性进行清点、核查。 二、租赁期 1租赁期为_年,自_年_月_ 日起至_年_月_日止。 2租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交 还;乙方如要求续租,须在本合同期满前_个月向甲方 提交出书面申请。期满后,乙方拥有优先续约权。 三、租金 1租金每月为_人民币(已包含物业管理 费和取暖费) 。 2租金每_个月予交付一次,乙方需在支付月 _日前支付下月租金。如乙方逾期未付,须按日加租金 _的滞纳金,超过_天未付视作自动退租。 3该房屋租金支付方式如下:_。 4在合同有效期内,租金不予调整。 四、押金 1自本合同签订之日起_日之内,乙方应向甲方
3、 缴付租赁押金计_人民币;合同期满,乙方如不再续 租,甲方应将押金退还(不计利息) 。 第 3 页 2乙方如在租赁期内终止租约,押金不予退还。如提前解 约的,应另加_个月租金。 3乙方若于租赁期内违反本合同第十一条所载规定,致使 甲方未能如期收取租金或因而发生费用,甲方可以扣除部分或 全部押金抵付。若押金不足以抵付有关费用时,乙方需按接到 甲方付款通知书后_天内补足。 4乙方若于租赁内按期付足租金,甲方需于合同期满及乙 方退出租赁标的后_天内将押金返还乙方,该押金数将 不含任何利息。 五、费用 1乙方在租赁期内,使用的水、电、煤气及_等费 用,计算或分摊办法按物业或银行每月出示的计费单据由物业
4、 代缴或去银行自缴。 2乙方所有电话按电讯局收费标准,由乙方向电讯局按单 缴付。 3上述费用的支付方式和时间按银行或物业要求时间及物 业或银行每月出示的计费单据由物业代缴或去银行自缴。 六、房屋修缮责任 1在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全,乙方 应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附件设施。如乙方因 使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以 经济赔偿。 第 4 页 2房屋内已有装修和设施外,乙方如要求重新装修或变更 原有设施的,应事先征得甲方书面同意。按规定应向有关部门 (包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的,须办妥有关手 续后,方可进行。租赁期满,根据原书面约定,要
5、求恢复原状 的,乙方拆除添置的设备时,不得损坏房屋结构,经验收认可, 方可办理退租手续。 3该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中 约定的外,均由甲方定期对房屋和设施进行维修,保修。 4甲方维修房屋及其附属设施,应提前_天书面 通知乙方,乙方应积极协助配合。因乙方阻扰甲方进行维修而 产生的后果,则概由乙方负责。 5如因不可抗力原因,导致房屋损坏 坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。 七、转租的约定 1除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在 租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的该房 屋部分或全部转借给他人。但同一间房屋,乙方不得部分或以 铺位转租他人,或同时转
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