【合同范文】租房合同范本:店面房出租合同[1].docx
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1、第 1 页 租房合同范本:店面房出租合同1 特征码 BLXQMHdfbJUFrXtmjOyS 租房合同范本:店面房出租合同 出租方(下称甲方): 承租方(下称乙方): 根据中华人民共和国合同法相关规定,经双方友好协商, 就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议: 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的座落于 市 车城大道三段(国道 321 线) 街 6 号商住楼 号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。 2、 甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保 证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业门面使用。 第
2、2 页 2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同 意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。乙方不得收转 费、装修材料费和装修费等。 三、租赁期限 本合同租赁期为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租金及支付方式 1、第 年租金为 元人民币,大写 圆整。 2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管 理费、地面费、管理费、维修费、政府对租赁物征收的有关税 项、及经营活动产生的一切费用都由乙方负责自行承担。乙方 负责自行向有关部门交纳。乙方应如期足额缴交上述应缴费用, 如因乙方欠费造成向甲方追缴时,甲方有权向乙方追缴。 3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订
3、之日向甲方支付履约 保证金 元人民币,大写 圆整。 。租赁期满,若乙方无违约行为, 本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 4、乙方要擅自改变门面的原有结构拆穿门面之间的墙壁,未事 第 3 页 先征得甲方的书面同意,拆通一墙壁,乙方于本合同签订之日 向甲方支付履约保证金 5000 元人民币,大写 圆整。拆通二墙 壁,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 10000 元人 民币,大写 圆整。 。若拆除,期满不续租,其装修材料费用由 乙方自理并恢复原貌.。若乙方无违约行为,本保证金由甲方不 计利息全额退还乙方。 5、租金按年计算,按年收付.乙方在每年到期 20 日前将本年度 租金以现金或转帐方式
4、一次交付到甲方.甲方收款后应提供给乙 方有效的收款凭证。 6、但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整,从第 二年起,租金每年比上一年度增加 元(即第二年为 元,第三 年为 元,第四年为 元,) 。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 3、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。所有可以移 动、拆除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后 10 日内 搬离。乙方不得收转费、装修材料费和装修费等. 第 4 页 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿 责
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