【合同范文】租房合同范本:物业服务合同.docx
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1、第 1 页 租房合同范本:物业服务合同 特征码 MAaVxvcAGFmHEfTfenyo 租房合同范本:物业服务合同 以下内容从原文随机摘录,并转为纯文本,不代表完整内容, 仅供参考。 提供服务。 11、对物业区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用 等方面法律、法规、规章的行为,应当及时告知、建议、劝阻, 并向有关部门报告。 12、制定预防火灾、水灾等应急突发事件的工作预案,明确妥 善处置应急事件或急迫性维修的具体内容。 13、设立服务监督电话,并在物业区域内公示。 14、其他服务事项: 。 第三部分物业服务标准 第四条乙方按照双方约定的物业服务标准(见附件五)提供服 务。 双方约定的住
2、宅物业的服务标准不得低于住宅物业服务等级 规范(一级) (试行) 中规定的相应要求。 第 2 页 第四部分物业服务期限 第五条物业服务期限为年,自年月 日至年月日。 第五部分物业服务相关费用 第六条本物业区域物业服务收费方式为:包干制 酬金制 第七条包干制 1、物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳,具体标 准如下: 多层住宅:元/平方米/月; 高层住宅:元/平方米/月; 别墅:元/平方米/月; 办公楼:元/平方米/月; 商业物业:元/平方米/月; 会所:元/平方米/月; 物业:元/平方米/月。 2、实行包干制的,盈余或者亏损均由乙方享有或者承担;乙方 不得以亏损为由要求增加费用、降低服
3、务标准或减少服务项目。 3、乙方应当定期向业主公布公共服务收支情况。 第八条酬金制 1、物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳,具 体标准如下: 第 3 页 多层住宅:元/平方米/月; 高层住宅:元/平方米/月; 别墅:元/平方米/月; 办公楼:元/平方米/月; 商业物业:元/平方米/月; 会所:元/平方米/月; 物业: 元/平方米/月。 2、物业服务资金为交纳的业主共同所有,由乙方代管,其构成 包括物业服务支出和物业服务企业的酬金。 物业服务支出包括以下部分: (1)乙方员工的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; (2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; (3)物业区域内清洁卫生费用; (4)物业区域内绿化养护费用; (5)物业区域内秩序维护费用; (6)乙方办公费用; (7)乙方企业固定资产折旧; (8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; (9)业主同意的其他费用: 。 3、乙方采取以下第种方式提取酬金: (1)每季 第 4 页
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