【合同范文】租房合同:简单租房合同书[1].docx
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1、第 1 页 租房合同:简单租房合同书1 特征码 SQRXFVmNwsqghZkyELqS 租房合同:简单租房合同书 出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙 方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于市街道小区号楼号 的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日 至年月日,计个月,范文之合同范本:简单租 房合同书。 二、本房屋月租金为人民币元,按月/季度/年结算。 每月月初/每季季初/每年年初日内,乙方向甲方支付全月/ 季/年租金。 三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话 费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租 赁结束时,乙方须交清欠费。
2、 四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作 房租冲抵。 第 2 页 五、房屋租赁期从年月日至年月 日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通 知对方,并偿付对方总租金%的违约金;如果甲方转让该房 屋,乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它 费用,由乙方承担。 七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该 房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该 房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求 甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协 助。 九、就本合同发生纠纷,双方
3、协商解决,协商不成,任何 一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。 十、本合同连一式 X 份,甲、乙双方各执 X 份,自双方签 字之日起生效。 甲方: 乙方: 年月日 - 本合同双方当事人: 第 3 页 出租方(甲方): 承租方(乙方): 根据中华人民共和国合同法 、 上海市房屋租赁条例(以下 简称:条例)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚 实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法 出租 的 房屋 事宜,订立本合同。 一、出租或预租房屋情况 1-1 甲方出租给乙方的房屋座落在本市 路 弄 号 室。该房屋 出租(【出租】暂测)建筑面积为 平方米,土地用途为 ,房屋 类
4、型为 、结构为 。 1-2 甲方作为该房屋的 房地产权利人 与乙方建立租赁关系。 签定本合同前,甲方已告知乙方该房屋 设定抵押, 甲方已向乙 方出示了该房屋的房地产权证 (权证编号:沪房地 字( ) 第 号) 。 1-3 该房屋现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自 行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由 甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。甲、乙双方同意该 附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返 还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 2-1 乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为 居住 使用,并遵守国 家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 第 4 页 2-2
5、乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须 经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途. 三、交付日期和租赁期限 3-1 甲乙双方约定,甲方于 年 月 日前且合同补充条款条规定 的前 个月租金和保证金到达甲方指定帐户后向乙方交付该房屋。 【出租】房屋租赁期 自 年 月 日起至 年 月 日止。 3-2 租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方 需继续承租该房屋的,则应于租赁期满前 壹 个月,向甲方提 出续租书面要求,经甲方同意后签订租赁合同。 四、租金、支付方式和期限 4-1 甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为( 币) 。 【出租】月租金总计为( )
6、(大写: 万 仟 佰 拾 元 角 整) 。 该房屋租金 年内不变。自第 年起,双方可协商对租金进行调 整。 4-2 租金每 个月支付一次,每次支付 个月的租金,乙方应于 每 个月的 日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日, 则乙方需按月租金的 %支付违约金。 4-3 乙方支付租金的方式如下: 。 五、保证金和其他费用 5-1 甲乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房 屋租赁保证金,保证金为 壹 个月的租金,即( ) 元(大写: 第 5 页 人民币 万 仟 佰 拾元整) 5-2 租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、宽带使用 费、有线电视等费用 , 费由 方 承担。 方承担物业
7、管理费, 。 5-3 方负责支付的上述费用,计算或分摊办法,支付方式和时 间: 根据帐单,按时向有关部门缴付。 5-4 租赁期满,乙方在退租交接当日付清所有应付费用并经甲 方确认验收后,甲方当天内将保证金返还给乙方。 六、房屋使用要求的维修责任 6-1 租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏时,应及 时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后 日内进行维修。逾 期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。 6-2 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。 因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏 或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为 维修,费用由乙方承
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