【合同范文】租赁经营合同续签申请书[1].docx
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1、第 1 页 租赁经营合同续签申请书1 特征码 UgGtaoTmyVwCkaHjnePz 租赁经营合同续签申请书 合同编号:_ 柜组编号:_ _(以下简称甲方)与_(以下简 称乙方)经友好协商,就乙方租赁经营_事宜,达成 合同条款如下: 第一条 租赁经营的基本形式 11 甲方提供营业场地及统一的管理监督,乙方提供商品 及专柜必要的装修装饰,乙方租赁经营。 12 甲方负责提供位于_层_号区位_ 平方米的面积作为租赁的营业场地。 13 租赁专柜商品经营范围限定于_品牌商标 _品类的商品。 第二条 双方的责任及权利 21 甲、乙双方均有义务保证租赁场地、位置、设施、面 积的稳定性。甲方由于商品变更及经
2、营需要,或依据其经营的 业绩考评结果,需变动乙方的柜台位置、增减其经营面积及其 第 2 页 它变更事宜时,应于变更前 30 天通知乙方,乙方应同意甲方的 要求。 22 租赁场地装修改造的一切费用由乙方承担,且乙方事 先须按甲方要求提交施工方案,经甲方批准后方可实施。 23 乙方不得将租赁场地、设施转让或转租给其他厂商使 用,不得与第三方合作经营,不得以任何手段和方法损害甲方 利益,如违反,甲方有权要求乙方赔偿并终止合同。 24 营业时间由甲方确定,乙方必须遵守,不得迟到、早 退或中途停止营业。 25 在租赁经营中,甲、乙双方均应遵守国家有关法律、 法规。乙方有义务遵守甲方经营管理的各项规章制度
3、,并自觉 接受国家、消费者及甲方的监督、检查和管理。 26 乙方负责租赁专柜商品的采购、运输、仓储、保管、 保险等工作及费用。商品到货后,甲方有权对商品进行检验, 对不合格商品或超出本合同规定范围的商品,甲方有权停止其 上柜和销售。 27 租赁专柜商品零售价由乙方确定,乙方必须遵守国家 相关价格管理法律、法规,并保证租赁商品的零售价在任何时 候(包括乙方参加其他商场大型促销活动期间)不高于本市其 他销售网点经营的同品牌同品种的零售价;价格需调整时,须 经甲方批准后方可实施。因乙方原因造成价格违纪现象而产生 的后果由乙方承担。 第 3 页 28 租赁专柜商品销售时,乙方须严格遵守开票售货、统 一
4、收款的销售制度,并由甲方负责向顾客提供收银收据或零售 统一发票。乙方不得私自收款付货,否则,一经查实,甲方有 权对乙方罚款人民币_元整,并对当班营业员予以除名。 29 乙方须保证租赁专柜商品的质量,不得出现任何假、 冒、伪、劣商品和质次价高、质价不符的商品,残次商品须标 识清楚,乙方必须保证货源充足,花色齐全,不得出现商品短 缺及空柜现象。若乙方不予配合,甲方有权对乙方进行处罚, 直至撤柜,终止合同。 210 在商品销售中,乙方必须实行“商品质量先行负责 制” ,遵守并执行甲方的商品退换制度,顾客在甲方规定的退换 货及售后服务制度内所要求的退换货,乙方应保证无条件予以 退换,否则给消费者造成的
5、损失由乙方负责赔偿。 211 顾客就商品质量、售后服务(包括修理及退换等) 的投拆或索赔,应由乙方承担责任,甲方保留对处理方式的最 终决定权。甲方有权以应付乙方的款项代乙方支付赔偿款项, 如不足以抵扣时,乙方需另外支付差额。 212 租赁专柜商品应具有完整的产品标识,方可上柜销 售。包括:产品名称,商标品牌,生产厂名、厂址、产品规格、 等级、成份含量、技术指标、生产检验及标号,电器商品必须 贴有“3C”认证标志,进口商品应具有中文标识说明、海关完 税证明及有效的进口商品检验报告。 第 4 页 213 签定本合同时,乙方需缴纳_元做为售后服务 保证金,本合同终止三个月后,若无退换货及顾客投诉现象
6、, 甲方无息返还。如出现质量问题则从保证金中扣除赔偿费用。 214 乙方必须参加甲方的店庆及甲方根据季节及市场情 况统一组织的促销活动,并应保证在活动期间销售商品价格的 最大优惠,乙方也可自行组织促销活动和优惠销售,但其组织 的活动需经甲方审核批准后,方可执行。乙方因某种原因不能 参加甲方组织的促销活动,须得到甲方的批准认可。 215 租赁经营中,若甲方检查发现乙方在经营范围、商 品价格、商品质量、销售手续等方面发生严重违约违纪问题, 甲方有权视情况根据甲方有关管理规定,按每次以人民币 _元的标准对乙方进行经济处罚。 216 甲方商场内所有甲方的设备、设施由甲方负责统一 办理保险。 217 在
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