【合同范文】租赁合同范文 :铺面转租合同[1].docx
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1、第 1 页 租赁合同范文 :铺面转租合同1 特征码 lccjMEyhBkbdbInCuqhV 租赁合同范文 :铺面转租合同 甲方: 乙方: 丙方: 甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同 遵守: 第一条 甲方于 XX 年 8 月 31 日前将位于东圃路 36 号之一 的店铺(面积为 80 平方米)转让给乙方使用。 第二条 该店铺的所有权证号码为 ,产权人为丙。丙与甲 方签订了租赁合同,租期到 XX 年 7 月 31 日止,月租为 1500 元 人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同, 每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该 合同期满后由乙领回甲交纳的
2、押金,该押金归乙方所有。 第三条 店铺现有装修、装饰、设备(包括 )全部无偿归乙 方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与 不动产的划分按租赁合同执行)。 第四条 乙方在 XX 年 8 月 30 日前一次性向甲方支付顶手费 第 2 页 (转让费)共计人民币大写贰万壹仟元整(¥21000 元),上述费 用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修 装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费 用。 第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮, 租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手 续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负
3、责, 与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金 城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。 第六条 乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外, 乙方每日向甲方支付转让费的 千分之一的违约金,逾期 30 日的,甲方有权解除合同,乙 方按转让费的 15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转 让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲 不按时交付店铺承担违约责任。 第七条 遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。 第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全 部转让费,赔还装修损失 元,并支付转让费的 15%的违约金。 如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者
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