【合同范文】租赁合同范本-租赁经营合同[1].docx
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1、第 1 页 租赁合同范本:租赁经营合同1 特征码 QDDzmigRIyyyAJIhrznP 租赁单位 经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查, (以下简称甲方)决定将租赁给(以下 简称乙方)个人经营,经甲乙双方协商签订合同如下: 1.租赁期为年,即自年月日起,至 年月日止。 2.自本合同生效之日起,乙方为厂长,具有法 人代表资格。 3.乙方需请两名保证人,共同以个人财产作为抵押,其中 乙方为元,保证人共为 2258 元。乙方及保证人用以抵 押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后,在租赁 期内不得转移或变卖。 4.乙方的权利和义务: (1)对拥有完全的生产经营自主权,包括机构 设置、
2、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定,以及分配 形式、生产经营方式的确定等。 (2)依法有权从事多种经营并决定其经营方向。 (3)有权按照有关政策和规定对职工进行表彰、奖励和处 第 2 页 分、辞退等奖惩处理。 (4)有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。 (5)必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令 和法规;接受主管部门的领导和综合部门的指导、监督;自觉 接受企业党组织和职代会的监督,保证职工的主人翁地位和合 法权益;定期向职代会汇报工作,听取职工的意见和建议。 (6)对企业的财产、必须进行社会保险;要按国家规定标 准提取折旧基金和大修理基金,维修和更新设备、房产。合同 履行
3、期满,要按固定资产清单如数返还,并保证设备完好率达 到以上。 (7)按规定交纳个人所得税。 5.甲方权利和义务; (1)甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。 (2)甲方应积极支持乙方行使正当职权,帮助、指导乙方 依法管理和经营企业。 6.租赁经营的分配: (1)应照章纳税,并按规定缴纳能源交通 基金。 (2)乙方应向甲方缴纳基数租金元,当 钢球厂年实现利润大于租赁的基数利润时,以下形式确定数额 缴纳租金:基数利润利率基数租金 元 第 3 页 租赁年度实现利润租金基数租金 租赁基数利润 当年实现利润小于租赁基数利润时,按规定的 基数租金 1100 元缴纳,不足部分由承租人和保证人用个人资产 抵补
4、。 (3)甲方收到租金后,应按有关规定全部返给作 为企业留利。 (4)乙方对本企业的留利必须合理使用,百分之四十作为 企业发展基金,百分之六十作为福利基金。 (5)的盈利,按规定交纳所得税后,按税后 利润提作为乙方个人收入,乙方从租赁收入中除按 规定向甲方交纳租金外,每年应提留作为风险基金; 乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后,其余全部为自 己个人所得,对保证人的获利额,由乙方与保证人议定并从乙 方个人所得中分给。 (6)租赁期间停发乙方的工资和奖金(保留原工资级别, 如遇调整工资,可按规定给予调整级,但不发薪金)乙方可按 每月预支生活费用,数额可略高于其原来工资和资金之和,但 最高不得
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