【合同范文】简单出租屋租赁合同范本.docx
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1、第 1 页 简单出租屋租赁合同范本 特征码 IVxSYmxZPcJpaepDgubz 业主(以下简称甲方):_ 身份证号码:_ 租客(以下简称乙方):_ 身份证号码:_ 一、 甲方同意出租,乙方愿意租入甲方位于_市_ 镇_作为合法_用途。 二、 租赁期为_年 ,自_年_月_日起,到_ 年_月_日止。 三、 该物业每月租金为人民币_元整。(¥_), 乙方须付_个月的 租金给甲方作为履约保证金,即人民币 _元整(¥_)。合同期满该履约保证金全部退还给乙 方。 四、 乙方必须在每月的_日之前交纳当月租金予甲方(先付 租后使用,甲方收到租金后开具收款收据给乙方);如逾期交付 租金的,除应如数补交外,还
2、需按月租金的百分之_加收滞 纳金;如拖欠租金达_天作根本违约处理,甲方有权收回该物 业,并有权拒绝返还履约保证金。 五、 如乙方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利执行, 第 2 页 则已付之履约保证金将被没收而甲方有权将该物业租出与任何 人,唯甲方不可再为此而向乙方进一步追究责任或要求赔偿损 失。 六、 如甲方不依本合约条款将该楼宇租与乙方,则甲方除须退 还所有乙方已付之履约保证金外,并须付同等数目之金额赔偿 乙方以弥补乙方之损失,乙方不可进一步要求赔偿,逼使甲方 履行此合约。 七、 租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因 故意或过失造成甲方房屋和配套设施的损毁,应负责恢复房屋
3、 原状或赔偿经济损失责任。 八、 租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租、分租给 第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方, 如需续租,须提前一个月与甲方协商,若逾期不归还房屋并未 续租,甲方可直接向有关部门申请调解或起诉人民法院处理。 九、 租赁期间,水电费,卫生费及房屋内的设施的使用应缴纳 的相关费用由乙方支付。 十、 租赁期间,甲乙双方均不得无故解除合同。如甲方要收回 房屋,必须提前一个月书面通知乙方,同时双倍返还履约保证 金;如乙方需退房,也必须提前一个月书面通知甲方,同时不得 要求返还履约保证金。因乙方在承租期限内所欠缴的水电费、 管理费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用,甲方有优先 行使追偿权(即在上述欠缴的费用没有经甲方代支付前,甲方可 第 3 页 根据欠缴费用的具体金额向乙方追讨)。 十一、本合同如有未尽事宜,可经双方依?中华人民共和国合同 法?及?广东省房屋出租管理办法?之规定协商作补充规定,补充 规定与本合同具有同等效力。 十二、本合约取代任何过往之双方在谈判中的声称,理解以及 协议,合约经双方签字后即时生效。 十三、本合约一式两份,甲乙双方各执一份。 甲方(签章): 乙方(签章): 联系电话: 联系电话: 签约日期:
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