【合同范文】简易房屋买卖合同范本.docx
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1、第 1 页 简易房屋买卖合同范本 特征码 pHivCjxlShRXPOFaGssT 甲方(卖方): 乙方(买方): 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款: 合同条款 1 甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面 积 平方米,储藏室 平方米,产权证号 )房地产出卖给乙方, 并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附 房产证复印件及该房产位置图) 。 2 双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人 民币小写 。 乙方在签订本合同时,支付定金 ,即小写 。 乙方支付定金之日起 个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣 第 2 页 除) ,首
2、付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限 和程序按照所在按揭银行规定办理) 。 甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交 纳土地出让金) 。 办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。 乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手 续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款 余额。 甲方应在 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵 押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、 物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付 元 的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每
3、 逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期 30 日视为毁约;如 因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户 或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。 交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适 移动的物件,并将抽风机一台(型号: ) ,空调两台(型号: ) ,热水器(型号: ) ,浴霸(型号: ) ,饮水机(型号: ) , 音响两台(型号: ) ,凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电 脑桌一张,橱卫设施, 等让与乙方(含在房屋价值内) 。 本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。 第 3 页 附加条款: 甲方(卖方): (印) 身份证号: 住址: 电话: 年 月 日 乙方(买方): (印)身份证号: 住址: 电话: 年 月 日
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