【合同范文】篮球场地租用合同[1].docx
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1、第 1 页 篮球场地租用合同1 特征码 ZJWJHasFxYkIgIgmuOYD 甲方(出租方): _ 乙方(承租方): _ 根据中华人民共和国合同法等相关法律、法规的规定, 甲、乙双方在“平等自愿、互惠互利”的基础上,经友好协商, 就乙方租赁甲方场地一事,为明确双方的权利、义务及有关事 宜,特订立如下协议: 第一条:租赁场地 乙方承租甲方位于_市_区(县) _场地,面积_平米, 主要用途_(以营业执照核准的经营范 围为准) 。 库房:无( ) ;有( ) ,库房_平米, 库房位置_. 甲方出租给乙方使用的场地配套设施有 _ 第 2 页 _. 第二条:租赁期限 租赁期限:_年。自_年_月_日起
2、 至_年_月_日止。 免租期:自_年_月_日起至_ 年_月_日。 甲方须于_年_月_日前向乙方交付租赁 场地的使用权。 承租期满前_天,若乙方希望继续承租,应书面通 知甲方,在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利,经甲 乙双方协商一致后办理续租手续,逾期告知视为放弃。 在合同履行期间,因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失 或不适于继续使用,本合同自发生不可抗力之日起自动终止。 第三条:租金 一年租金为:人民币_元(大写: _) 。每年租金上涨_%,即人民 币_元。 付款方式: 月付:_元/月,每月_日支付当月租金。 季付:_元/季,每季度第一个月_日前, 乙方向甲方一次性支付一个季度(三个月)
3、租金。 年付:_元/年,每年_月_日前, 第 3 页 乙方向甲方一次性支付一年租金。 甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票 或收据,否则乙方有权拒付租金。 第四条:保证金 乙方应于本合同签订之日,缴纳保证金_元 (大写:人民币_) 。 在本合同解除或终止时,乙方应依约退还场地并结清各项 费用。乙方若有欠款现象(包括管理费、水电费、煤气费、应 向甲方支付的款项等) ,甲方有权在保证金中扣除,保证金不足 以支付上述欠款的,乙方应及时补足。若无任何欠款,甲方应 在本合同终止后_天 天内,无息返还乙方保证金。 如因乙方原因而导致合同解除、终止的,甲方将不予返还 保证金。 第五条:保险 甲
4、方负责投保的范围为: _ _,受益人为_,保费由 第 4 页 _方负担。 乙方自行投保的范围为: _ _,受益人为_,保费由 _方负担。 第六条:甲方权利与义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内 容的各项规章制度并负责监督实施。 2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、 教育、整顿,直至单方解除合同。 3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件, 保障乙方正常经营。 4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。 5、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象, 包括:对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次 的定位、商品经营的管理及质量
5、管理;服务质量管理;营销管 理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培 训; _ _. 6、应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经 营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场 第 5 页 地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、 气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管 理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全; 消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理; _ _. 7、做好市场的整体广告宣传,并保证全年广告宣传费用不 低于市场全年租金总额的_ %. 8、_ _. 第七条:乙方权利与义务 1、有权监督甲方履行合同约定
6、的各项义务。 2、应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准 的经营范围亮证照经营。 3、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制 订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。 4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。 5、应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征 得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 6、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实 信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费 第 6 页 者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。 7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征 得甲方的书面同意,按规定办
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