【合同范文】精装修工程维修保养协议合同范本[1].docx
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1、第 1 页 精装修工程维修保养协议合同范本1 特征码 zshFtNaXkjvkjTqJVbIT 精装修工程维修保养协议合同范本 甲方: 乙方: 甲、乙双方根据双方签订的_项目户内精装修总承 包工程施工合同 ,本着实事求是、友好协商的原则,签定如下 补充协议: 一工程质量保修范围和内容: 1、乙方在质量保修期内,按照中华人民共和国建筑法 、 建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法 等相关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担装修施 工合同中的所有施工承包范围内工程质量保修责任。 2、凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷, 及由于乙方维修造成业主的相关损失,均属于乙方免费保修
2、责 任范围;不属于乙方责任(例如业主使用过程中自身人为损坏、 第三者故意或非故意损坏等) ,但是经由双方协商需要乙方施工 的,乙方必须积极配合维修,费用双方协商由责任方承担,但 费用收取不能高于市场综合水平标准。 第 2 页 二工程质量保修期: 双方根据建设工程质量管理条例及有关规定,约定本 工程的质量保修期以工程通过验收,完善整改意见并正式移交 甲方,在移交给业主之日起计算,保修期限为贰年。 三保修金支付: 本工程将保留按合同结算总价的 5%作为工程保修金,保修 期满后,物业管理单位及甲方对工程质量无异议后 15 天内即与 乙方办理保修款结算手续;支付保修金同时应扣除应由乙方支 付的修理费用
3、、违约金等相关款项。 四保修要求条款: 1、交楼期间精装修施工单位必须在现场组建专门的交楼维 修办公室,每一户安排专业人员陪同我司交楼人员进行验收移 交。要求参与交楼的人员不得与业主发生任何冲突,对业主提 出的意见必须认真记录,按交房记录卡记录的整改项目反馈精 装修总包项目管理层并以最快速度进行整改维修。 2、要求精装修总包在业主入伙后的六个月,作为维修高峰 期,期间必须派足够的固定维修人员(具体数量根据现场实际 需要另行确定)在现场组建专门的维修办公室,并每天到物业 公司报到登记,以便出现业主招修时快速反应、即时处理。 3、维修高峰期过后,总包单位必须指定维修负责人,维修 负责人应在甲方通知
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