住宅室内装饰装修施工的合同范本.docx
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1、第 1 页 共 12 页 住宅室内装饰装修施工的 范本 范本 第 2 页 共 12 页 甲方(委托方):_ 签约时间: _ 乙方(施工方):_ 签约地点: _ 根据有关法律、法规的规定,结合本工程的具体情况,双 方协商一致达成如下协议,共同遵守。 一、工程概况 1、甲乙双方的条件:甲方装饰的住房系合法居住。乙方为 本市经工商行政管理机关依法核准登记的企业或个体工商户。 2、装饰施工地点:_县(市、区)_路(小区) _幢_号(单元)_室。 3、住房结构:_室_厅_结构,建筑面积 _平方米。 4、装饰施工内容:详见工程施工报价单 (附件一)和 第 3 页 共 12 页 图纸。 5、承包采用下列第_
2、种方式: (1) 乙方包工、包全部材料(见附件三) ; (2) 乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料 (见附件二、三) ; (3) 乙方包清工。 6、本工程由_设计。 7、工期:工程期限_天,从_年_月_日 开工,至_年_月_日竣工。 二、工程价款及结算方式 1、总价款:(大写)_元(其中:人工费_元, 材料费_元,设计费 _元,管理费_%,计_ 元,税金_%,计_元) 。如双方认可变更施工内容,变 更部分的工程款按实另计。 第 4 页 共 12 页 2、付款方式 (1)合同签订后_天内,甲方支付总价款的_%计 _元; (2)木工进场当天,甲方支付总价款的_%计 _元; (3)油漆进场当
3、天,甲方支付总价款的_%计 _ 元; (4)尾款甲方应在本工程竣工验收合格后_日内一 次付清。 三、施工准备及双方的义务 (一)甲方工作 1、甲方在开工前,应向所在地房产管理部门或物业管理单 位登记;确需改变房屋结构和使用性质的,应当请具备相应资 质的单位出具鉴定和加固方案,经房产管理部门核准后,领取 第 5 页 共 12 页 住宅装修许可单 。 2、甲方应在开工前,向乙方进行现场交底。腾空房屋,清 除影响施工的障碍物,对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、 陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电等必备设 备,并说明使用注意事项。 3、做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里 关
4、系等行为的协调工作。 4、指派_为甲方代表,负责合同履行,对工程质量、 进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。 (二)乙方工作 1、对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底,拟定方案 和进度计划,交甲方审定。 2、指派_为乙方代表,负责合同履行。按要求组织施 工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项 事宜。 第 6 页 共 12 页 3、未经甲方同意和所在地房产管理部门或物业管理单位批 准,不得随意改变房屋结构和使用性质。 4、因进行装饰装修施工造成相邻民住房的管道堵塞、渗漏、 停水、停电等,由乙方承担修理和赔偿责任。 5、与所在地物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服 务
5、协议 。 6、严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环 境。 四、材料的供应 1、甲方提供的材料:详见甲方提供的材料、设备表 (附件二) 。 本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要 求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。 如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及 时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的、经书面认可,可继续 使用,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。 第 7 页 共 12 页 2、乙方提供的材料:详见附件乙方提供的材料报价单 。 乙方提供的材料,均应得到甲方认可,用于本合同规定的 住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定
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