【合同范文】菜鸟租房的四大注意点.docx
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第 1 页 菜鸟租房的四大注意点 特征码 ArQujUZGWAfXPHmaacNf 租房中特别要注意的: 1、中介不是唯一的选择。现在有许多网站就有租房服务, 大多是免中介服务费的。而且,知道上网出租的房东一般素质 还可以,至少不是等着房钱搓麻将的。不过手脚要快,网上出 租帖子一般不到一周就无效了。 2、万不得已找中介,首先立场要搞清。中介其实不是中立 的,中介的利益偏向于房东一边,房钱收高了,中介费才上得 去。租这样的房子前,一定要先摸 清市场上同类房子的价格,再和中介据理力争,直到价格 合理才租房。其次,中介的话最多相信一半。注意一下,中介 的介绍,有许多是不用不责任的,比如“小区治安很好”等等, 你不住进去,不问常住的邻居是不会知道的。 3、房屋租赁合同千万要用上海市的标准合同,没有有关部 门监制字样的合同即是中介自己印的。合同上除了已有条款外, 一定要注明入住前水、电、煤帐单由房东支付。 4、如果是贪心的房东,一般在第一次签合同的时候已经埋 第 2 页 下提价的伏笔,比如,坚持合同只签半年,半年后再议等。所 以租房前一定要想清楚,到底租多长时间,按照自己的计划签 租赁合同,当然钱应该分月或季度付。
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