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1、第 1 页 装修合同优秀范文1 特征码 tjEQVcBPUNtYzuWXhdKW 合同编号: 发包人: 承包人: 住所: 住所: 委托代理人: 营业执照号: 电话: 法定代表人: 电话: 机号: 委托代理人: 电话: 本工程设计人: 电话: 施工队负责人: 电话: 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,结 合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协 商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简 称工程)的有关事宜,达成如下协议: 第一条 工程概况 工程地点: 。 工程内容及做法(详见附表:家庭居室装饰装修工 程施工项目确认表。附表:家庭居室装饰装修工程内容和做
2、第 2 页 法一览表) 。 工程承包方式:双方商定采取下列第种承包方 式。 ()承包人包工、包料(详见附表:承包人提供装饰装修 材料明细表) ; ()承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见附 表:发包人提供装饰装修材料明细表。附表:承包人提供 装饰装修材料明细表) ; ()承包人包工、发包人包料(详见附表:发包人提供装 饰装修材料明细表) 。 工程期限天,开工日期年 月日,竣工日期年月日。 合同价款:本合同工程造价为(大写): 元(详见附表:家庭居室装饰装 修工程报价单) 。 第二条 工程监理 若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订工程监 理合同 ,并将监理工程师的姓名、单位、
3、联系方式及监理工程 师的职责等通知承包人。 第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第种方式提供: ()发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包 第 3 页 人、承包人各一份(详见附表:家庭居室装饰装修工程设计 图纸) ; ()发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包 人、承包人各一份(详见附表:家庭居室装饰装修工程设计 图纸) ,设计费(大写)元,由发包人支付(此费 用不在工程价款内) 。 第四条 发包人义务 开工前天,为承包人入场施工创造条件。包 括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、 遮盖,以不影响施工为原则; 提供施工期间的水源、电源; 负责协调施工
4、队与邻里之间的关系; 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构 或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续; 施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施 工现场的保卫及消防等项工作; 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣 工验收。 第五条 承包人义务 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工 规范及质量标准,按期保质完成工程; 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染 第 4 页 环境; 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下 水管道的畅通; 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。 第六条 工程变更 工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致
5、,签定书面变 更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表:家庭居室 装饰装修工程变更单) 。 第七条 材料的提供 由发包人提供的材料、设备( (详见附表:发包人提供装饰装修材料明细表) ,发包人应在 材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手 续; 由承包人提供的材料、设备(详见附表:承包人提 供装饰装修材料明细表) ,承包人应在材料运到施工现场前通知 发包人,并接受发包人检验。 第八条 工期延误 第 5 页 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期 相应顺延: ()工程量变化和设计变更; ()不可抗力; ()发包人同意工期顺延的其他情况。 因发包人未按约定完成其应负责的工作
6、而影响工期的, 工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程 质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。 发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工 期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的, 返工费用由承包人承担,工期不顺延。 第九条 质量标准 双方约定本工程施工质量标准: 。 施工过程中双方对工程质量发生争议,由 部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的 标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质 量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承 担。 第十条 工程验收和保修 第 6 页 双
7、方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量 进行验收: () ; () ; () 。 承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填 写工程验收单(见附表:家庭居室装饰装修工程验收单) 。 工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应 自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表 :家庭居室装饰装修工程验收单) 。在工程款结清后,办理移 交手续(详见附表:家庭居室装饰装修工程结算单) 。 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为 月。验收合格签字后,填写工程保修单(见附表 :家庭居室装饰装修工程保修单) 。 第十一条 工程款支付方式 双方约定按以下第种方式支付工程款: ()合同
8、生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付 工程款: 第 7 页 支付次数 支付时间 支付金额 第一次 开工前三日 支付 元 第二次 工程进度过半 支付 元 第三次 双方验收合格 支付 元 工程进度过半指: 。 ()其他支付方式: 。 工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算, 并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后日内如 未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表: 家庭居室装饰装修工程结算单)并签字,发包人应在签字时向 承包人结清工程尾款。 工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统 一发票。 第十二条 违约责任 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或 违反国家法律
9、、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成 第 8 页 损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。 未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程 成品而造成损失的,由发包人负责。 因一 方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方, 办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 发包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延误 一天向对方支付违约金元。 由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量 标准,承包人负责修理,工期不予顺延。 由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方 支付违约金元。 第十三条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协
10、商解决;也 可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第种 方式解决: (一)提交仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院提起诉讼。 第 9 页 第十四条 几项具体规定 因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工 现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清 运费用(大写)元(此费用不在工程价款内) 。 施工期间,发包人将外屋钥匙把,交给承 包人保管。工程竣工验收后,发包人负责提供新锁把, 由承包人当场负责安装交付使用。 施工期间,承包人每天的工作时间为:上午 点分至点分;下午点 分至点分。 第十五条 其他约定事项: 。 第十六条 附则 本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕
11、后终止。 本合同签订后工程不得转包。 本合同一式份,双方各执份, 部门份。 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等 第 10 页 法律效力。 合同附件: 附表:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(一) 附表:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(二) 附表:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表 附表:家庭居室装饰装修工程报价单 附表:发包人提供装饰装修材料明细表 附表:承包人提供装饰装修材料明细表 附表:家庭居室装饰装修工程设计图纸 附表:家庭居室装饰装修工程变更单 附表:家庭居室装饰装修工程验收单 附表:家庭居室装饰装修工程结算单 附表:家庭居室装饰装修工程保修单 发包人(签字): 承包
12、人(盖章): 法定代表人: 委托代理人: 年 月 日 年 月 日 鉴证意见: 第 11 页 鉴证机关(章) 经办人: 年 月 日 监制部门: 印制单位: 附表: 家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(一) 序 居室居室居室居室门厅厨房卫 生间卫生间阳台 P 施工项目 号 第 12 页 涂料 乳胶漆 吊顶 一 、顶纸 顶灯池 塑料板 第 13 页 棚 颜色 通体砖 第 14 页 釉面砖 木地板 二 、花岗岩 地地毯 第 15 页 面 颜色 涂料 第 16 页 乳胶漆 壁纸 三 、软包 墙壁板 大理石 面瓷砖 第 17 页 颜色 附表: 家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(二) 序 居室居室居室居室
13、门厅厨房卫 第 18 页 生间卫生间阳台 施工项目 号 涂料 塑料墙裙 木踢脚 砖踢脚 第 19 页 塑料踢脚 窗帘盒 暖气罩 木质阴角线 第 20 页 石膏阴角线 包门套 包窗套 包门 现制门 第 21 页 四现制窗 、 现制吊柜 装 现制地柜 饰 现制落地柜 装 包管道 修 第 22 页 暖气移位 做 管道改线 法 供电改线 作防水 第 23 页 灯具安装 洁具安装 油烟机安装 排风扇安装 热水器安排 洗手盆安装 第 24 页 洗菜池安装 拖布池安装 防盗门安装 铝合金门窗 挂镜线 第 25 页 饰物、镜子 第 26 页 发包人代表(签字): 承包人代表(签字): 附表: 家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表 序号 工程项目及做法 计量单位 工程量 第 27 页 发包人代表(签字): 承包人代表(签字): 附表: 家庭居室装饰装修工程报价单 金额单位:元 装饰装修内容及材料 序号 数 量单 位单 价合计金额 规格、型号、品牌、等级 第 28 页 第 29 页 第 30 页
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