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1、第 1 页 茶园承包经营合同范文1 特征码 yJvoABAkjUpLOOhpoFbo 这篇茶园承包经营合同范文是为大家整理的,希望对大家 有所帮助。以下信息仅供参考! 茶园承包经营合同 甲方:天台县局 乙方:茶业科技开发公司 为引进资金,加大科技投入,发展天台茶叶产业,经双方 认真协商,甲方将所属的天台县的部分茶园发包给乙方 经营管理,现为明确甲乙双方的权利、义务,特订立本合同。 一、承包经营管理范围 1茶园:甲方所有的上盘分场的茶园 亩,小坑分场的 茶园 亩,山形盘分场的茶园 亩,上庵分场的茶园 亩,共计茶园 亩。 (附平面图) 2与茶园生产经营配套的厂房及生产设备、办公用房、生 活用房等建
2、筑物、构筑物;生产生活办公用的设备、设施;相 第 2 页 关的室外场地、道路、供水供电等设施。 (附平面图及清单) 3上述各项在承包期内的所有权归甲方所有,但经营管理 权、使用权归乙方。乙方有权根据经营需要对其改造、转租 (除公共市政设施外)等方式处置。甲方如有需要,须征得乙 方同意,并另行协商解决。 二、承包期限 自 年 月 日起至 年 月 止。 三、承包金及其支付 1 年属承发包双方交接期及乙方承包筹备期,不计 承包金。 2 年至 年期间承包款为每年人民币 万元整。 从 年开始,每年的承包款在上年的基数上递增 %。 3乙方应在每年 月 日前一次性付清当年承包款, 甲方应按国家有关规定出具正
3、式票据给乙方。 4乙方在生产经营过程中发生的一切费用均自行负责,甲 方除收取承包款外,不承担任何费用。 四、甲方的权利义务 1甲方必须按本合同的约定及时将本合同项下的承包标的 交与乙方经营,并保证其合法有效性。 第 3 页 2凡涉及乙方需要新建房屋、维修改造设施、增加用电能 力等与承包经营有关事项时,甲方必须予以配合。 3甲方必须保证乙方拥有完整有效的承包经营权,并承诺 其职工将不会干扰乙方正常的生产经营秩序,否则,甲方得承 担所有法律责任。 4如乙方出于多种经营需要而涉及林场,甲方应予以支持, 具体事项由甲、乙双方另行协商。 5甲方应在其职责范围内帮助协调解决乙方生产经营中的 困难。 6甲方
4、有权对乙方的承包经营活动提出意见。 7甲方有权按合同的约定收取承包金。 五、乙方的权利义务 1乙方享有国家法律、法规、政策和本合同规定的经营管 理自主权。 2乙方必须本着科学、负责的态度开展经营管理活动,严 禁采取掠夺性方式进行生产。 3乙方有权对茶园的设施进行整理、改造。 4乙方有权对茶树进行改种,包括修剪、台刈、品种改良 等,并保证茶园种植面积的稳定。 5因生产经营需要而添置设施的,乙方可自行采购;所有 权归乙方所有,承包期满或本合同解除后由乙方处置。 第 4 页 6乙方有权新建、改造房屋,在承包期内所有房屋的房产 证均由乙方保管,新建、改造房屋的产权归甲方所有,但如因 甲方原因导致合同提
5、前解除的,则甲方应按比例对乙方作出补 偿。 7乙方对水塘拥有管理权,并拥有优先取水权,其他单位 和个人如需用水,应征得乙方书面同意,在水量不足的情形下, 乙方有权在甲方管辖的范围内开渠引水。 8承包经营范围内的电力设施由乙方负责管理使用,如因 电力不足而需增容的,甲方应配合乙方办理相关手续。 9乙方生产、生活中所需木材须在甲方指定地点砍伐,无 偿使用。 10乙方必须遵守护林防火公约及有关规定,严禁烟 火进出,严禁放牧,乙方有义务配合甲方做好护林防火工作, 对火警、火灾必须积极参与扑救。 11乙方必须做到安全生产,事故责任自负,同时建立健 全财务制度,按国家有关规定上报各项报表,并接受各有关职
6、能部门的检查监督。 12在本合同生效之日起三个工作日内,乙方须向甲方支 付保证金贰万元,如乙方无违约行为,承包期满或本合同提前 解除后,该保证金应退还给乙方。 13乙方必须按本合同的规定支付承包金。 第 5 页 六、违约责任 1如乙方未能按合同约定支付承包金的,则每逾期一天按 未交部分的万分之二承担违约责任,如超过四十天仍未全部支 付,则甲方有权单方面解除合同,同时,甲方已收取的保证金 无需退还。 2如因甲方的原因导致乙方无法开展正常的生产经营活动, 则乙方可提前解除本合同,同时,甲方应对乙方的所有投入予 以赔偿,并支付乙方违约金 万元。 R 七、其它 1承包期内如遇不可抗力等自然灾害,甲方同
7、意对承包金 进行调整,具体标准由双方另行协商。 2凡涉及承包范围内的产权事项,由甲方负责处理,但当 其与乙方的利益冲突时,事先应征得乙方同意后方可实施。 3本合同未尽之处由双方另行协商,形成的补充协议与本 合同具有同等法律效力。 4甲方的债权债务与乙方无关,但如因甲方债务的原因导 致乙方利益受到损害(如种植面积和设施、房屋的减少)的, 除按比例调整承包金及首先用承包金冲抵后,不足部分仍需对 第 6 页 乙方赔偿。 5为确保乙方完整的经营自主权,甲方不得随意处置(包 括但不限于转让、出租、抵押等)土地使用权,在此,甲方同 意将土地使用权证交与乙方保管,直至本合同终止。 6合同期满后,乙方有权优先续签合同,但须提前三十天 通知甲方。 八、合同的终止 有下列情形之一的,甲、乙双方可以解除合同: 1因不可抗力致使不能实现本合同目的。 2本合同第六条约定的情形。 3国家法律、法规、政策出现重大变化,致使乙方无法经 营的。 4甲、乙方破产或被工商管理部门吊销营业执照的。 九、本合同一式肆份,甲、乙双方及天台县、天台 县公证处各执壹份,并在甲、乙双方签字盖章后生效。 甲 方:天台县局 乙 方: 代表签字: 代表签字: 年 月 日 附件:(略) 第 7 页
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