《住房公积金贷款业务委托协议书.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《住房公积金贷款业务委托协议书.docx(12页珍藏版)》请在三一文库上搜索。
1、第 1 页 共 12 页 住房公积金贷款业务委托 协议书 范本 第 2 页 共 12 页 编号: 委托人(甲方): 名称: 住房公积金管理中心 通讯地址: 邮政编码: 联系电话: 受托人(乙方): 名称: 通讯地址: 邮政编码: 第 3 页 共 12 页 联系电话: 为支持居民住房消费,规范住房公积金贷款业务管理,根 据国家有关法律法规,甲、乙双方本着“平等互利、诚实信用” 的原则,经充分协商,达成住房公积金贷款业务委托协议,并 承诺严格遵守本协议中的各项条款,履行各自的职责和义务。 本委托协议包括职责条款、权利条款、义务条款、其他约 定条款等内容。 职责条款 第一条 甲方负责制订和解释本地区
2、住房公积金贷款业务规 章制度,乙方配合甲方做好相关政策的宣传解释工作。 第二条 甲方负责制订本地区住房公积金借款条件、借款额 度、借款期限、还款方式等住房公积金信贷基本要件。 第三条 甲方承担住房公积金贷款风险。 第四条 甲方负责住房公积金借款申请的受理和资料初审。 第 4 页 共 12 页 第五条 甲方负责住房公积金借款的贷前调查。 第六条 甲方负责住房公积金借款的信贷审批。 第七条 甲方负责向乙方签发委托放款通知,向乙方提供委 托贷款资金,明确借款人、借款金额、借款期限、借款利率、 还款方式、担保方式等具体委托放款要求,并对委托放款的具 体内容承担法律责任。 第八条 根据甲方具体委托放款要
3、求,乙方负责与借款人签 订住房公积金借款合同,受托发放贷款。 第九条 乙方负责为借款人开立借款账户,负责住房公积金 贷款账户信息的录入、修改和维护工作。 第十条 甲方负责借款人提前还款申请事项的审核,乙方负 责按照甲方管理要求办理借款人提前还款手续。 第十一条 甲方负责借款人贷款期限调整申请事项的审核, 乙方负责按照甲方管理要求办理贷款期限调整手续。 第十二条 甲方负责借款人变更还款方式申请事项的审核, 第 5 页 共 12 页 乙方负责按照甲方管理要求办理借款人变更还款方式手续。 第十三条 甲方负责借款人变更担保方式申请事项的审核, 乙方负责按照甲方管理要求办理借款人变更担保方式手续。 第十
4、四条 甲方负责住房公积金贷款的贷后催收和管理工作。 第十五条 甲方负责住房公积金贷款呆账核销的审核审批。 第十六条 乙方负责按照甲方管理要求办理贷款委托扣款工 作。 第十七条 乙方负责住房公积金贷款账户的计结息和利率调 整工作。 第十八条 乙方负责借款人住房公积金贷款账户的查询和对 账工作。 权利条款 第十九条 甲方有权对乙方受托办理的住房公积金贷款业务 第 6 页 共 12 页 进行监督和检查。 第二十条 甲方有权要求乙方按照人民银行人民币账户和利 率管理规定为甲方开立委托贷款基金账户、代收委托贷款利息 收入账户、待收委托贷款利息账户等账户,为各借款人开立住 房公积金贷款账户。 第二十一条
5、甲方有权要求乙方按时提供住房公积金贷款业 务统计报表、住房公积金贷款账户数据及相关凭证资料。 第二十二条 甲方有权要求乙方在收回住房公积金贷款本金 和利息后,及时将收回资金划入甲方指定账户。 第二十三条 甲方委托乙方以贷款人名义协助甲方监督借款 人按规定使用贷款和督促借款人按时偿还贷款本息,并及时向 甲方报告。 第二十四条 甲方自行向住房公积金借款合同借款人、保证 人、抵押人、出质人主张和行使借款合同权利时,有权要求乙 方提供借款合同诉讼所需的相关凭证资料。 第二十五条 乙方在办理住房公积金贷款业务过程中遇到相 第 7 页 共 12 页 关政策制度问题时,有权要求甲方予以解释。 第二十六条 乙
6、方有权要求甲方提供足额委托贷款资金,不 为甲方垫付任何资金或款项。 第二十七条 乙方有权不予办理甲方违反国家有关规定或双 方约定事项以外的业务。 第二十八条 乙方有权要求甲方按约定的时间、支付方式和 费率及时支付住房公积金贷款业务手续费。 义务条款 第二十九条 甲方应保证委托贷款资金来源正当,借款人借 款申请理由合法,通知乙方执行的委托放款通知等指令符合国 家有关规定。 第三十条 甲方如需对住房公积金贷款管理要求进行变动和 修改,应以书面形式及时通知乙方。 第三十一条 甲方应将委托贷款资金及时划入在乙方开立的 委托贷款基金账户,委托贷款余额不得超过委托贷款基金余额。 第 8 页 共 12 页
7、委托贷款资金转入方式为第 1 种: 1.甲方主动向乙方划转。 2.根据甲方委托放款通知,由乙方直接从甲方住房公积金 账户中足额扣划。 第三十二条 甲方要求乙方以贷款人名义行使住房公积金借 款合同权利时,应书面通知乙方,并向乙方支付与诉讼有关的 费用(包括但不限于诉讼费、律师费) 。乙方应将取得的合同利 益及时向甲方交付。 第三十三条 乙方应根据甲方委托放款通知,与借款合同当 事人签订借款合同,为借款人办理住房公积金贷款手续。 第三十四条 乙方应按甲方要求协助甲方监督借款人使用贷 款资金和督促借款人按时还本付息,并将贷款逾期情况及时报 告甲方。 第三十五条 乙方应按照甲方要求,将收回的贷款本金在
8、 三 个工作日内划入甲方指定的 住房公积金 账户内,开户银行 ,账号 ;将收回的贷款利息在 三 个工作日内划入甲方指定的 第 9 页 共 12 页 住房公积金 账户内,开户银行 ,账号 . 第三十六条 甲方应按以下约定及时向乙方划付委托贷款手 续费: (一)支付标准:按 利息收入的 1% 支付手续费。 (二)支付频率:委托贷款手续费按(月、季、年)结算, 于(月、季、年)末 个工作日内进行清算。 (三)支付方式为第 1 种: 1.甲方主动向乙方划转; 2.乙方直接从收回的委托贷款利息收入中扣收; 3.乙方直接从甲方住房公积金专用账户中扣收。 第三十七条 乙方应按照甲方要求,及时向甲方提供住房公
9、 积金贷款数据、凭证资料和统计报表。 第三十八条 乙方应按照甲方要求,与甲方定期核对住房公 第 10 页 共 12 页 积金贷款账务。 其他约定条款 第三十九条 甲乙双方未能履行本协议约定的义务给对方造 成经济损失的,违约方应给予相应的经济补偿: 1.乙方未能履行本协议约定的义务,甲方可酌情扣减手续 费直至取消承办住房公积金贷款业务资格。 2.因甲方原因使乙方无法正常履行委托协议所造成的损失, 由甲方承担。 第四十条 其他约定 无 : 第四十一条 本协议生效后,双方应通知并监督所属机构认 真执行。如发生争议,双方应本着平等互利、互谅互让的原则 友好协商解决。协商不成的, 无 .但争议未获解决期间,本协 议不涉及争议部分的条款仍需履行。 第四十二条 本协议生效后,如需变更,经双方协商一致, 须另行签订变更协议。 第 11 页 共 12 页 第四十三条 本协议自双方法定代表人(负责人)或其授权 代理人签字并加盖公章之日起生效。 第四十四条 本协议有效期 壹年 . 第四十五条 本协议一式四份,甲乙双方各执 两份,具有 同等法律效力。 委托人(公章): 负责人或授权代理人(签字或加盖名章): 年 月 日 受托人(公章): 授权代理人(签字): 年 月 日 第 12 页 共 12 页
链接地址:https://www.31doc.com/p-8079.html