【合同范文】装修合同:武汉地区室内装饰装修施工合同[1].docx
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1、第 1 页 装修合同:武汉地区室内装饰装修施工合同1 特征码 UzDtRYBeWYcfzQopubUU 合同编号:_ 发包方(甲方):_ 身份证号码:_ 联系(通信)地址:_ 电话:_ 手机:_ 承包方(乙方):_ 公司总部地址:_ 法定代表人:_ 电话:_ 法人营业执照号:_ 资质证书号:_ 分公司(分部)地址:_ 营业执照号:_ 电话:_ 负责人:_ 职务:_ 签约人(或代理人)_ 第 2 页 电话:_ 依照中华人民共和国合同法 、建设部住宅室内装修管理办 法及其他有关法律法规,结合家装工程施工特点,双方协商 一致,签定本合同。 一、工程概况 1、工程地址:_。 2、建筑面积:_。 3、户
2、型:_室_厅_卫,为平层, 或错层,或复式,或别墅。 (为确定的内容,以或 表示,下同。 ) 4、承包方式:双方商定采用下列第_种方式承包: 乙方包工、包辅助施工材料、包全部或部分主材(以“甲方 委托乙方代购主材清单“为准) 。乙方包工、包辅助施工材料, 甲方提供主材(见甲方提供材料明细表) 。其他方式 _。 5、施工内容:(附施工说明、施工图及工程报价单) 。 6、施工日期:_年_月_日至 _年_月_日。 7、合同付款:(大写)_元。竣工后据实复核结算; 合同款包干。 8、支付方式:合同签定后,甲方预付 30工程款_元; 水电等隐蔽工程验收后支付 40工程款_元;家私、 第 3 页 天花、厨
3、卫等中间工程验收后支付 25工程款_元和 追加工程款_元。工程竣工验收合格后 5 日内支付 5 的尾款_元。 9、甲方向乙方支付定金和工程款时,应认真核对乙方收款印鉴, 取得乙方盖有“财务专用章“的收据或发票,除此以外的凭证, 乙方不认可。 二、施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供: 1、甲方自行设计提供施工图纸,图纸一式二份,甲乙双方各一 份。 2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲乙双方各一 份。设计费(大写)_元。 (此费用由甲方支付;此 费用予以减免) 。 三、甲方工作 1、若由甲方自行设计的,开工前向乙方提供确认的施工图纸和 施工说明,并进行现场交底。 2、审核和
4、确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程 报价单,并分别鉴字认可。 3、开工前尾乙方入场施工创造条件,包括搬清家内家具、陈设, 和归堆、遮盖,以不影响施工尾原则。 4、提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付 相关费用。 第 4 页 5、负责协调施工队与邻里之间的关系。 6、及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。 7、组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及 竣工阶段的质量验收。 四、乙方工作 1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法和环境保护 规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工,按期 保质完成装修工程。 2、若由乙方设计,开工前
5、向甲方提供双方确定的施工图纸和施 工说明,并进行现场交底。 3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施,如确需拆改须 由甲方到有关部门办理相应审批手续。 4、确保装修质量,尤其是水、电等隐蔽工程的质量,严防渗漏 堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题,负责 返工返修,费用自负。 5、遵守有关部门对施工现场管理的规定,做好现场安全保卫工 作,处理好施工扰民问题及与四邻的关系。 6、保护好原居室内的家具和陈设,保证施工现场的整洁,工程 完工后负责并负责将垃圾运到指定地点。 7、组织好工程质量的自检和甲、乙双方(第三方监理也参加) 共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收。 五、工程监理 第
6、5 页 本工程实行工程监理,甲乙双方共同委托_监理公司对 本工程进行监理,甲方付监理费_,乙方支付 _;甲方单独与监理公司订立家装工程监理合同, 由甲方支付监理费。 六、工期 1、乙方应按 按合同期限完成整个工程,不得无故拖延工期,除甲方变更设 计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工 4 小时以上等原 因外,工期每拖延一天,由乙方支付甲方工程总造价千分之一 的违约金。 2、由于甲方原因导致中途停工,工期顺延。且每停工一天,由 甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。 3、若甲方增加工程内容,按新增加工程量顺延工期。 七、材料供应 1、本工程甲方采购的材料、设备,应为符合设计要求、正规厂 家
7、的合格产品,并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异 或“三无“产品造成损失,由甲方自行承担。 2、凡由乙方供应的材料、设备,其品牌、规格、单价、产地及 第 6 页 质量标准须经甲方检验后才能使用,否则造成的损失由乙方负 责。 八、工程变更 1、工程项目及施工方式如需要变更,双方应协商一致,签订书 面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(附装修工程变更 单) ; 2、无敌未按期支付工程款的,工期相应顺延。 3、若甲方中途要求变更设计,影响到乙方已购回的材料、已定 制的成品、半成品的施工,且无法调整的,损失由甲方承担。 九、工程质量验收及保修 1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内
8、容为 依据,以建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB502102001)为质量评定的最低标准;以建筑装饰装修 材料有害物质限量 10 项强制性国家标准和民用建筑工程室 内环境污染控制规范为室内环境达标标准。 2、在水、电等隐蔽工程完工后,甲乙方应共同进行中间工程验 收。如甲方不按时参加,乙方可自行验收,甲方予以承认。 3、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方接到验收通知后应 按通知时间参加验收,办理验收、移交手续。如甲方不能及按 时参加,乙方可自行验收,甲方予以承认。 4、在隐蔽工程和中间工程验收过程种甲、乙双方(第三方监理 也参加)确认的质量问题,由乙方负责返修(返工)并承担费 第 7 页 用
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