【合同范文】营业房屋租赁合同.docx
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1、第 1 页 营业房屋租赁合同 特征码 IaCIHbSvQpaSaOaWKrOs 合同编列第 号 出租方:华安县广播电视事业局(以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 根据中华人民共和国城市房地产管理法及城市房屋租赁 管理办法有关规定,乙方因经营需要承租甲方店面,为明确 甲、乙双方权利与义务的关系,经双方协商一致,特签订如下 合同,共同信守。 第一条 房屋基本情况 房屋坐落 华安县华丰镇大同路 41 号 房屋结构 砖混 产权性质 国有 店面建筑面 积 20.13 夹层面积 0.00 阁楼面积 0.00 附属设施状况 第二条 租赁期限及合同租金标准 1、该营业店面租赁期限为二 年,自 20XX
2、 年 4 月 1 日起至 20XX 年 3 月 31 日止。合同租金为 元/月。 第 2 页 2、租金缴交方式: 本合同签定之日起支付半年租金,即 元整,之后每半年缴纳一 次租金,具体是:第二次缴租时间为 年 月 日之前,第三次缴 租时间为 年 月 日之前,依次类推。 如有拖欠不交者,每天按欠款总金额千分之二加收滞纳金。 第三条 房屋押金 本店面甲方向乙方一次性收取店面押金 元整,退租时交清所有 租金且经验收店面各项设备不受损坏情况下可如数退回。 第四条 房屋管理与维护 1、甲、乙双方应遵守国家政策、法律、法规及房地产有关管理 规定。 2、乙方对承租的房屋及附属设备,应负责日常维护并合理使用,
3、 注意安全防火,合同期内如因乙方使用不当,造成火灾、被盗 等情况后果自负,对造成房屋及设备非正常损坏,影响原有建 筑物外观及使用功能等行为,一律由乙方照价赔偿。 3、租赁期间,未经甲方同意,乙方不得擅自更改房屋结构和附 属设施,乙方因经营需要对店面进行结构上或其它方面的修改, 应征得甲方同意,且费用由乙方负担,不可抵扣租金。租赁期 满后房屋一切附属设施均归甲方所有,乙方不得自行拆除,甲 方不以任何形式进行补偿。 4、乙方承租多间店面,在承租期间为方便经营需拆除隔墙的, 应报甲方同意后方可拆除,并且退租时应及时恢复原状。 第 3 页 5、乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回房屋,没 收押
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