【合同范文】西安房屋租赁合同[1].docx
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1、第 1 页 西安房屋租赁合同1 特征码 FEWtXRaCiVqLOflqGzTd (合同编号:) 本合同双方当事人 出租方(甲方) 承租方(乙方) 根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在 自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥 有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立 本合同。 房屋的座落、面积及装修、设施 11、甲方将其合法拥有的座落在本市 区(县) 路 弄 (新村) 号 室(部位) 出租给乙方使用。 12、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。 13、该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件 ( )中加以列明。除双方另有约定外,该附件作
2、为甲方按本合 同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的 验收依据。 租赁用途 21、本合同签订前,甲方已向乙方出示了该房屋的房 第 2 页 地产权证 (权证编号: ) ,其用途为 . 22、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 使用。 23、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,并按 规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。 租赁期限 31、该房屋租赁期共 个月。自一九 年 月 日起至一九 年 月 日止。 32、租赁期满,甲方有权收入回全部出租房屋,乙方应 如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的 月向甲方 提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 租金
3、及支付方式 41、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币 元,月 租金总计为人民币 元。 (大写: 万 仟 佰 拾 元 角整) 42、该房屋租金 年内不变。自第 年起,租金每 年递增 。 43、乙方必须在每月 日前支付当月租金。逾期支付,每 逾期一天,则乙方需按月租金的 支付滞纳金。 44、该房屋租金支付方式如下: 其他费用 51、乙方在租赁期限内,使用的水、电、煤气及 等费用, 计算或分摊办法: 第 3 页 52、上述费用的支付方式和时间: 房屋修缮责任 61、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。 乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙 方因使用不当造成房屋或设施损坏
4、的,乙方应立即负责修复或 予以经济赔偿。 62、除房屋内已有装修和设施外,乙方如要求重新装修 或变更原有设施的,应事先征得甲方的书面同意。按规定应向 有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的,须办 妥有关手续后,方可进行。租赁期满,根据原书面约定,要求 恢复原状的,乙方必须恢复原状;乙方拆除添置的设备时,不 得损坏房屋结构,经验收认可,方可办理退租手续。 63、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条 款中约定的外,均由甲方负责。 64、甲方维修房屋及其附属设施,应提前 天书面通知乙 方,乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修 而产生的后果,则概由乙方负责。 65、如因
5、不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失 的,双方互不承担责任。 转租的约定 71、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外, 乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承租 第 4 页 的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋,乙方不得部 分或以铺位转租给他人,或同时转租给二个以上的承租人居住。 72、乙方转租该房屋,订立的转租合同应符合以下规: (1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期; (2)转租期间,乙方除可享有并承担转租合同规定的权利 和义务外,还应继续履行本合同规定的义务 (3)转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合 同也应随之相应变更、解除或终止。
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