【合同范文】装饰装潢设计合同范文[1].docx
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1、第 1 页 装饰装潢设计合同范文1 特征码 GsgRFPQOEchIaHsuQmXs 委托人:_(以下简称“业方” ) 受托人:_,注册办事处位于_(以下简称“设计方” ) 鉴于业方请设计方就“_ 假日酒店”项目(以下简称 “本项目” )提供室内装潢设计服务, 而设计方亦同意就以下 所述条款与条件,担任本项目所委托之设计方。 业方及设计方兹就本项目之室内装潢设计服务,同意订定下列 条款以资遵循: 1委托及工作内容 11 业方委任设计方担任本项目之专任室内装潢设计方,并指 定本项目主设计师由设计方的_先生担任 (MrHLLIM) ,设计方同意接受此项委任。 12 合同工作内容将限定以下范围内之室
2、内装潢设计: 121 酒店区域(指除酒店内的厨房、机房等专业封闭场所 外的所有客用区域,如餐饮场所、客房、健康中心、俱乐部, 公共区域中的大堂、门庭、楼梯、浮廊通道、消防楼梯间、后 第 2 页 台等整体酒店区域包括但不限于以下所列场所) 地下层 BM2 地下停车库客用区域、电梯间、相应走廊及消防楼梯间。 地下层 BM1 - 男女员工更衣室 - 员工餐厅 - 员工通道及相应电梯间、楼梯间。 地下层 B1 - 宾客电梯厅及通道 - 男女更衣室 - 健身房 - 室内游泳池 - 美容院 - 康乐中心 首层 大堂门庭、过道、消防门及通道 - 酒店大堂及接待前台 - 大堂休息厅 - 宾客电梯厅及内装 -
3、前台办公室 - 一组男女卫生间 - 大堂客用扶梯及浮廊 第 3 页 第 2 层 - 宾客电梯厅及通道 - 全日营业餐厅(西餐厅、咖啡吧) - 主题餐厅 - 一组男女卫生间 - 客用楼梯及浮廊 第 3 层 - 宾客电梯厅及通道 - 商务中心 - 宴会前厅 - 宴会厅 - _间会议室 - 设有_个贵宾的中式餐馆 - 行政休闲厅 - _组男女卫生间 第 4 层 - 宾客电梯厅及通道 - 所有客房及套房共_间(其中包括所有豪华标准间、套房) - 行政办公室 - 一组男女卫生间 第 5 至 9 层 第 4 页 - 宾客电梯及通道 - 所有客房及套房共_间(其中包括豪华标准间、套房、 行政楼层、总统套房)
4、 - 9 层上达 10 层城市俱乐部的客用楼梯间、楼梯及浮廊 第 10 层 - 宾客电梯及通道 - 城市俱乐部及水疗中心(SPA) - 一组男女卫生间 本项目中的酒店服务式公寓区域 本项目中的国际女装中心商场区域 本项目中的建筑外立面 本项目中的外围景观设计 13 设计方就前述工作位置进行之工作应尽量与业方之项目协 调员完全配合,一切工作计划亦需要完全配合业方之规划时程 程、设计整合及施工顺序。 2服务范围 21 设计方的服务分为四(4)个阶段完成。此四段如下页第 30 条中之说明。 第 5 页 22 设计方之服务范围需要包括设计、平面配置及空间分隔规 划、色系及配色计划、材料及内装之规格与范
5、围、家具及陈设 之遴选,以及与业方委任之项目协调员极其它顾问之间的协调 与咨询。 23 设计方之服务范围需要包括与业方或其委任之顾问的咨询 与协商,以获取致一经过整合之设计方案。 24 设计方之服务范围需包括参加由业方或其委托之项目协调 员及其它顾问在任何工地所召集之一般会议(请参照本案第 513、69、81(a)及 81(b)条款) 。 25 对与本案标有(*)的区域,设计方的服务范围需包括色 系与配色计划、材料及内装之规格与规范、家具及陈设之遴选, 以及与业方委任之其它顾问之间的协调,但不包括任何细部设 计和绘制图说。该细部设计和绘制图说应由业方或其项目协调 员或其委任之顾问提供。 26
6、对本案标有(*)的区域,设计方的服务范围将只限于为 获致一整合之设计方案的咨询服务。 3内装设计 业方本着对设计方的完全信任,同时在对设计方的设计成果给 予高度期望的前提下委托设计方担当杭州_假日酒 店的室内装修整体设计。设计方承诺明了业方的建设杭州西湖 畔高标准的,富有特色,环境高雅的五星级酒店的整体意图及 要求,对业方所有的杭州_假日酒店项目进行内部 第 6 页 装修整体设计。在具体的设计过程之中,设计方应本着节省项 目业方用于酒店固定成本投入的原则,在不影响设计效果的前 提下尽量降低投入的装修成本。同时在物料的选择,施工工艺 的运用上都应尽量考虑其经济效益并保持设计的独特性、可操 作性和
7、经济性,以减少本项目本身投入使用后的经营成本压力。 31 第一阶段:空间设计与家具陈设配置 311 与业方举行前置作业会议或讨论会,确认并建立所有 设计与功能之需求内容、设计程序、进度时程及发展各楼层之 平面配置大样。 312 与业方及其项目协调员或受其委任之其它顾问分别协 商以建立内装之设计范围及内容。 313 针对上述第 12 条中指定之所有区域的概要平面设计 的发展整合建筑师之设计理念、业方之需求,以及作出推荐。 314 设计方依据第 12 条约定,与提送所有区域之概要平 面设计予业方后,视为本设计合同第一阶段的完成。平面配置 大样应能反映功能需求、空间规划,包括地面标高、天棚净高、 平
8、面家俱配置、隔断位置等。 32 第二阶段:理念 321 第二阶段需于设计方对设计进度的确认后开始。第二 阶段也可在业方的指示之下开始。于此阶段,设计方需发展色 系及配色系统之规划和家具之遴选、地面墙面天花布置、初期 第 7 页 施工图、立面图和透视图之描绘(请参照 81(c)条款)以 便清理室内装潢的基本理念。 322 设计方需送交一份执行内装设计所需包含内部家饰、 松动家具、地毯、装饰灯具、墙纸、艺术品等的估计费用。固 定式之内装,其估计费用应由业方的建筑师或经业方任命的估 算师决定。设计方需协助提供估算师所有估算费用所需之装修 配置计划以及建议单价。 323 设计方于提交业方本阶段所需完成
9、之设计图说、装修 材料及内部家饰、松动家具、地毯、装饰灯具、墙纸、艺术品 等的估计费用后,视为本设计合同第二阶段完成。 本阶段设计方提交的成果应充分考虑到结构、水、电、暖通、 照明、音响等其它专业的需求,并按 40 条款给出意见。 A家俱配置图。 陈述所有固定装置、家俱图样上配合每件家俱和装饰拟定规格 表标明编号,以便查阅材料规范说明。 B建筑资料图 陈述关键性地点构形,如间隔墙位置,标明尺寸等资料以供建 筑师使用。 C天花图 陈述所有有关天花资料如物料、造型、饰面、颜色、灯具铺设、 灯具之选择、机械资料,以供特聘之专业顾问,如灯光设计人 员,综合于其设计内。 第 8 页 D配电图 陈述有关电
10、器/设备所需之机电插座位置、机械设备构形及位置, 如地台电制、墙身风冷系统、出回风隔栅等。 E地坪饰面图 陈述所需地坪饰面、颜色、材料规格、地台高差、新地坪标高。 所有项目将配合材料规格编号。 33 第三阶段:施工图说与施工规范 331 第三阶段需于设计方对设计进度的确认后开始。第三 阶段亦可在业方的指示之下开始。于次阶段,业方、其内装协 调员或其委任的其他顾问应已提供所有设计方认为必需的数据、 图说等,使设计方能够着手进行最后细部设计、绘制图说和施 工规范的准备工作 。 332 设计方需将用于第 12 条之区域中所需之所有材料和 家饰,制作成图表及详细清单,并需列明合格供货商之材料。 本项图
11、表或可提供为未来采购和安装之基本数据,其方式如后 述: (a) 图说清册及详细目录。 第 9 页 (b) 图表详列家饰、松动家具、地毯、装饰灯具、墙纸、艺 术品等。 (c) 在需要时,为不同装修材料和装修方式提供颜色样式和 材质样品。 施工图应至少包括以下内容: (a) 室内立面图 陈述墙身高度、饰面、保安系统位置、机电资料及固定装置项 目、艺术摆设位置资料、配合材料规格及施工规范、标明编号。 (b) 施工大样图 陈述所有固定位置详细资料及配置。 (c) 客房样品规格 包括有关饰面、规格说明、图样、家具详图、数量、相片、物 料样板资料。 (d) 公共区域样品规格 包括有关饰面、窗帘、地毯、艺术
12、品摆设之规格说明。 设计方无需为电力、机械系统设计出工程图纸,但需提供图纸 显示出器具位置使用系统回路设计图,并注明水、电、空调等 动力需要量及正确位置并配合专业设计师的要求提出自己所知 的建议。 333 设计方应在业方进行邀请承包商投标或对内装设计工 作报价的过程上,协助业方或其项目协调员。惟所有承包商之 第 10 页 选定均属业方的权责,设计方对承包商之任何举措、疏忽或不 履约的行为不负担任何责任和义务。 334 设计方应在业方进行审批承包商标单或报价的过程上, 协助业方、其项目协调员或其估算师,以确认投标者之投标案 均符合设计之设计图与规范的要求及选定之材料。任何与设计 图说、规格不同或
13、使用替代之同级材料,均需经设计方审验同 意。 34 第四阶段:协调与检验 341 设计方需定期视察施工场所,并需与业方、其建筑师 或项目管理单位要求时到场,惟本项要求需于合理的时间内提 前通知设计方。业方于提出要求后,设计方应在合理时间和间 隔下依工作的进展。关切业方的承包商或次承包商之合同执行, 以确保所有室内装修工作均已照施工图说、规范与设计之理念 进行。 342 设计方需在业方的要求和指示下依本案第 70 条提供 一名全职的工地协调员(以下称为“工地协调员” )在施工现场 对关于室内装修之工作进行检验,联系并与业方、其项目协调 员或其它顾问、承包商或其次承包商进行协调。工地内装协调 员应
14、逐日核对数据并提供此数据予任何需要单位,以利室内装 修施工与安装作业进行。 343 工地内部协调员应遵照设计方的指挥并使用设计方之 技术协助以利协调与检验工作的顺利进行。 第 11 页 344 工地内装协调员需有必要只授权和责任,以能代表业 方接受或拒绝任何室内装修工作之成品以维持室内装修工作成 果能达到合理的标准与品质。 345 工地内装协调员应在设计方的指挥下针对第 12 条中 详述之所有服务区域编列施工瑕疵、疏忽及缺失改正建议清单。 346 假使业方或其项目协调员自行雇佣工地内装协调员, 其内装协调员应接受来自设计方的指挥,惟本项工地内装协调 员的所有薪水、红利和费用均由业方负责。 34
15、7 设计方(在工地内装协调员之协助下)针对 12 条款 中详述之所有服务区域,完成提送施工瑕疵、疏忽及缺失改正 建议清单。视为本设计合同第四阶段的完成。 4除外之合同服务项目 前述条款所述之设计方工作范围与责任并不包括合同没有具体 提及的,酒店以外的其它工作范围及责任。所有未提及之项目 均应适用本条款并认定为合同外之工作范围。有关该等除外工 作包含下列各项: 41 本项目中除了第 12 条所提的酒店所有工作区域外,属 业方的建筑师极其它顾问之专业及责任范围的所有区域。 42 本项目中除了第 12 条所提的所有工作区域外,所有与 室内装修工作无关的建筑或其它专业工作项目,惟任何影响到 客房结构、
16、户型设计及组合调整与设计方专业范围有关的工作, 第 12 页 设计方应针对装饰设计及酒店运作的需要及时提出相应的书面 调整要求,以便建筑设计师进行相关的调整。 43 所有照明、电器或机械项目和其它同类项目安装图或配线 图或设计图等。惟任何与设计方专业范围有关的工作,设计方 仍会依业方的要求给予书面的建议。 44 空调系统设备的设计。但所有空调出风口及回风口等设施 之整合应依照业方顾问的要求包含在工作范围内。 45 非装饰设计的施工图说或计算数量,或场地钢筋混凝土、 一般性结构工作、给排水配管、照明与所有机械的服务。 46 厨房和洗衣房设备的设计和规范。 47 研究调查业方整体项目预算之可行性。
17、 48 因遵照当地法令之规定而需与地方当局协调,而致需配合 修改设计,或任何为配合取得执照或认可等之申办所需用之特 别图说。 49 任何为与前述合同条款规定之服务区域毫无关联区域所需 之设计及咨询工作。 410 投标和合同文件的准备。然而,设计方需提供业方所有 第 13 页 其于本案范围内之详细设计图说和规范,以为据以包含在其投 标/合同裆中。价目及数量表,招标和合同文件以及合同管理均 非属设计方的责任。 411 制服、图案及标志和专业照明设计以及艺术品之咨询及 采购。然而。设计方应以书面的形式就制服、图案及标志和专 业照明设计以及艺术品之咨询和采购阐述与设计意图及主题相 关的意见,并予业方委
18、任之专家密切配合以适切反映专业顾问 的设计理念于设计之中,最终获致一整合之设计成果。 412 施工/制造图或竣工图均由业方、其承包商或其次承包商 提供。 5设计工作之执行 为避免双方于设计工作之进行过程中对本案的服务范围有任何 疑义,以下条款规范双方之功能及其责任与义务。 51 设计方需提供如第 30 条之第一至四阶段所规定之设计 图说与进度表和服务。 52 所有计划方案、草图、报告与规范应以中、英文对照制作, 以方便业方人员理解设计方的全部设计意图,且可在任何工作 地点为之,惟设计方必须时时配合与业方或其项目管理单位之 核定时程与进度表提送。 53 所有内装设计图说、家具和照明设施之设计与图
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- 合同 范文 装饰 装潢 设计
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