【合同范文】购房贷款保险合同样本[1].docx
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1、第 1 页 购房贷款保险合同样本1 特征码 cOlfKymLmsqzlioTaFpi 房屋按揭和购房贷款保险合同范本 一、保险财产 购房人通过银行按揭所购买的房屋。 二、责任范围 由下面列明的原因引起的房屋物质损失和费用,保险公司 负责赔偿: 1.火灾;2.爆炸;3.雷电;4.飓风、台风、龙卷风;5.风暴、 暴雨、洪水;但不包括正常水位变化、海水倒灌及水库、运河、 堤坝在正常水位线以下的排水和渗漏;6.冰雹;7.地崩、山崩;8. 火山爆发;9.地面下沉,但不包括由于打桩、地下作业及挖掘作 业引起的地面下陷下沉;10.空中运行物坠落以及外来的建筑物 和其他固定物体倒塌; 11.水箱、水管爆裂,但
2、不包括由于锈蚀 引起水箱、水管爆裂。三、除外责任 本公司对下列名项不负责赔偿: 1.投保人、被保险人及其代表的故意行为或重大过失引起 房屋的任何损失和费用;2.地震、海啸引起的损失和费用;3.贬 值、丧失市场或使用价值等其他后果损失;4.战争、类似战争行 第 2 页 为、敌对行为、武装活动、谋反、政变、罢工、暴动、民众骚 乱引起的损失和费用;5.政府命令或任何公共当局的没收、征用、 销毁和毁坏;6.核裂变、核武器、核材料、核辐射以及放射性污 染引起的任何损失和费用;7.大气、土地、水污染及其他各种污 染引起的任何损失和费用,但不包括由于保险单第二条责任范 围列明的风险;8.本保险单明细表有关条
3、款中规定的应由被保险 人自行负担的免赔额;9.其他不属于本保险单第二条责任范围列 明的风险引起的损失。 四、保险期限 与购房贷款期限相同。 五、保险金额 为所购房屋全部的实际价值。 六、赔偿处理 1.如果发生本保险责任范围内的损失,本公司可选择下列 方式赔偿:(1)按受损财产的价值赔偿;(2)赔付受损财产基本恢 复原状的修理、修复费用;(3)修理、恢复受损财产,使之达到 与同类财产基本一致的状况。 2.受损财产的赔偿损失按当时的 市价计算。市价低于保险金额时,赔偿按市价计算;市价高于保 险金额时,赔偿按保险金额与市价的比例计算。如本保险所载 项目不止一项时,赔款按本规定逐项计算。3.保险项目发
4、生损 失后,如本公司按全部损失赔付,其残值应在赔款中扣除,本 公司有权不接受被保险人对受损财产的委付。4.任何属于成对 第 3 页 或成套的项目,若发生损失,本公司的赔偿责任不超过该受损 项目在所属整对或整套基础上的保险金额中所占的比例。5.发 生损失后,被保险人为减少损失而采取必要的措施后产生的合 理费用,本公司予以赔偿,但本项费用以保险财产的保险金额 为限。 6.本公司赔偿损失后,由本公司出具批单将保险金额从 损失发生之日起相应减少,并且不退还保险金额减少部分的保 险费。如被保险人要求恢复至原保险金额,应按约定的保险费 率加缴恢复部分从损失发生之日起至保险期限终止之日起按日 比例计算的保险
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