【合同范文】转让合同-房屋共建合同书[1].docx
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1、第 1 页 转让合同:房屋共建合同书1 特征码 fjyPLUCYKzCUCcxUvDXX 甲方:_ 乙方:_ 丙方:_ _综合楼设计图纸建筑部分已完成,_层 以上住宅为_住宅由财政投资。_层为营业 间、餐厅,由_市房产公司、_市房产管理局、 _区房屋设备材料公司三方出资共建,三方经协商一 致,达成出资共建合同,合同如下: 第一条 建筑面积的划分 省_市建筑设计院设计的_图将营业间, 餐厅分成_部分:_。 第二条 房屋所有权的划分 第_部分属房产公司,第_部分属区房屋设 备材料公司,第_部分属房管局。_个室外楼梯及 _层的厕所公用,_层平台按上述_部分对 应划分,但必须留出通道给顾客用,不得借故
2、阻塞。 第三条 每个单位所分配的部分只能作自有物业投资建设, 不准出让建设权、对外出售物业,如要,只能在局所属内部按 第 2 页 _出让。所拥有物业,可以自营或出租。 第四条 投资按建设成本(可计_管理费)计算 分担,各方要按_出资。 第五条 加紧建设项目的内容 省_市建筑设计院设计的_图施工。 第六条 投资安排 经初步估算,各项费用总成本为_元平方米。 房产公司应出资_元,房管局应出资_万 元,材料设备公司出资_元。工程由市房产公司统一报 建,施工管_验收。房产公司收取_的管理费,最后 以工程结算为准。为保证工程按期完成,出资方应按期付款交 房产公司。_总价的_,应在_月_ 日前交足;_期为
3、总价的_应在_ 月底前交 足;_期为总价的_,应在_底交足。不交 足投资,_个月内的,按当时银行的贷款利率,加倍罚 _个月内的按上述利率_倍罚息;超出_个月 的,作取消处理,退还投资本金,按银行活期存款利率计息退 还。_工程竣工后_个月内,房产公司要将工程建 设财务决算、_及分解部分,有关报建、用地资料,整 理移交给有关各方,_办理房产证。 第七条 陈述和保证 71 甲方的陈述和保证 第 3 页 (1)其是一家依法设立并有效存续的房产公司; (2)其有权进行本合同规定的行为,并已采取所有必要的 公司行为授权签订和履行本合同; (3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。 72 乙方的陈述和
4、保证 (1)其是一家依法设立并有效存续的房产管理局; (2)其有权进行本合同规定的行为,并已采取所有必要的 行为授权签订和履行本合同; (3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。 73 丙方的陈述和保证 (1)其是一家依法设立并有效存续的房屋设备材料公司; (2)其有权进行本合同规定的行为,并已采取所有必要的 公司行为授权签订和履行本合同; (3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。 第八条 违约责任 81 如果未按本合同履行义务,则违约方应承担罚款 _元给守约方。但无论如何,罚款金额不超过合同 约定总价款的_ 82 任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其 他义务,而使守约方
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