【合同范文】转让合同-国有土地使用权出让合同(GF25)[1].docx
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1、第 1 页 转让合同:国有土地使用权出让合同(GF25)1 特征码 FbTuwXfWEdZISckyTlmx 第一条 本合同双方当事人 出让方:中华人民共和国_省(自治区、直辖市) _市(县)土地管理局(以下简称甲方) ,法定地址 _;邮政编码_;法定代表人:姓名 _;职务_。 受让方:_(以下简称乙方) ;法定地址 _;邮政编码_;法定代表人:姓名 _;职务_。 根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂 行条例第四十五条规定,原以划拨方式取得的土地使用权发 生转让(出租;抵押) ,须签订土地使用权出让合同。乙方因出 售(出租;抵押)_房产(或_部分房产) , 其使用范围内(或相应比例
2、)的土地使用权随之转让(出租; 抵押) 。双方本着自愿、平等、有偿的原则,经过协商,订立本 合同。 第二条 _房产使用土地位于 _总用地面积为_。其位置与四 至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。 乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证, (或批 第 2 页 准文件) ,具有合法的土地使用权。 第三条 乙方出售(出 租;抵押)_整栋房产;甲方出让土地的面积为 _房产总用地面积,即_平方米。 (或: 第三条 乙方出售(出租;抵押)_房产楼层 _层,建筑面积_平方米,为_房产总 建筑面积的_;甲方出让土地的面积为_ 房产总用地面积的_;即_平方米。 ) 本合同项下出让的土地使用权与
3、_房产使用范围 内未出让的土地使用权为一整体,系公有的,不可分割的,相 邻各方必须相互合作,并根据需要为对方提供便利的条件。 第四条 土地使用权出让的年限为_年,自 _起算。 第五条 _房产使用 范围内的土地, 按原批准文件为_用地,乙方须 按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。 乙方如改变土地用途,必须征得甲方同意,重新调整土地 使用权出让金,签订土地使用权出让合同,并办理变更登记手 续。 第六条 乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出 让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值费(税) 。 第七条 本合同项下的土地使用权出让金为每平方米_ 元人民币,总额为_元人民币。 本合同经双
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