【合同范文】转让合同-土地使用权出让地块的房屋买卖契约范本[1].docx
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1、第 1 页 转让合同:土地使用权出让地块的房屋买卖契约范本 1 特征码 ELfJmmuKEXXQMJaouecm 1房屋出卖方:上海_投资有限公司(以下简称甲方) 2房屋买入方:_(以下简称 乙方) 3房屋买卖标的:_ (1)甲方同意将上海“_ 中心”大厦内第 _楼_室公寓房屋_套(包括室内 装修、设备、家具等等)卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋 面积(指建筑设计图计算)共计_平方米(附房 屋平面示意图,室内用品清单各一份) 。 (2)本买卖契约所涉之“_”大厦地址为上海市 _路_号,该地块是经上海市土地局批 准,甲方以 _万美元中标,获得五十年有偿使用权 (截止公元_年_月_日)因此乙方购入
2、 的公寓房屋连同相应的_平方米的土地使用权一并购 入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和 _平方米的土地使用权截止期限为公元_年 第 2 页 _月_日。 (3)如甲方的土地有偿使用权结束时,本合同即行终止。 4房屋买卖价格 本契约所规定的公寓房买卖价格为_美元,甲方 已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。 5房屋的移交 (1)本房屋买卖契约签订后,乙方必须在一个月内按照甲 方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清 单,对甲方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双方交接房 屋钥匙,房屋钥匙交接完毕,即作为甲乙双方房屋移交手续办 妥。 (2)自房屋移交之日起,房屋在土地有偿使用期
3、限内的所 有权即归乙方。不论乙方住进使用与否,均应从移交之日起由 乙方承担该房屋的使用、管理和维修责任。 6管理、维修和其他费用 (1) “_中心”大厦管理维修等项工作,均由甲 方负责管辖,并向 各用户进行分摊及收取相应费用。 (2)甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大 楼管理费包括公用 水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化 保养费、安全保卫费、机械保养人员及 大楼房管人员费用等。 (3)甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修 储存费,收费标准另议。大楼大修小修储存费的用途范围如下: 第 3 页 属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、 供电供气系统、弱电系统
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