【合同范文】转让合同-杭州市房屋转让合同范本[1].docx
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1、第 1 页 转让合同:杭州市房屋转让合同范本1 特征码 ublqDYOmUxnTfVadwHbC 卖方(以下简称甲方):_ 地址:_ 联系电话:_ 委托代理人:_ 地址:_ 联系电话:_ 买方(以下简称乙方):_ 地址:_ 联系电话:_ 委托代理人:_ 地址:_ 联系电话:_ 委托代理机构:_ 经办人:_ 联系电话:_ 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房 地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平 等、自愿、诚实信用原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房 第 2 页 屋项达成如下协议: 第一条 房屋基本情况 1.甲方房屋(以下简称该房屋)座落于_市 _区_,房屋结构为_
2、,房屋用途为 _,经房地产产权登记机关测定的建筑面积为 _平方米。 2.该房屋所有权证号为_(共有权证号为_)。 土地使用权取得方式为_。 3.该房屋四至界限:东至_,南至_,西 至_,北至_。 4.随该房屋一并转让的附属设备、设施:_。 5.该房屋租赁情况_。 第二条 房屋转让价格 按建筑面积计算,该房屋转让价格为人民币每平方米 _元,总金额_元,大写_元整(每平 方米价格精确到小数点后两位)。 第三条 付款方式 双方约定按以下第_项以(现金、支票、其他 _)方式支付房款: 1.一次性付款:本合同签订之日起_天内,乙方一 次性将购房款支付给_。 2.分期付款:_。 第 3 页 3.其它方式:
3、_。 第四条 交房方式: 甲乙双方约定采用下列第_种方式交房: 1.自本合同签订之日起_天内,甲方将房屋交付给 乙方。 2.其他方式_。 第五条 乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同第三条约定的时间付款,甲方有权按累计 应付款向乙方追究违约利息,自本合同规定的应付款最后期限 之第二天起至实际付款之日止,月利息按_计算。逾期 付款超过_天,甲方有权按下述第_种约定追 究乙方的违约责任: 1.乙方向甲方支付违约金共计_元整,合同限期继 续履行。若乙方在_天内仍未继续履行合同,遵照下述 第 2.条处理。 2.乙方向甲方支付违约金共计_元整,合同终止, 乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方
4、支付的违 约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 3._。 第六条 甲方逾期交房的违约责任 除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四条约定的时间 交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,自本合 第 4 页 同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止,月利息 按_计算。逾期交付超过_天,乙方有权按下 述第_种约定追究甲方的违约责任: 1.甲方向乙方支付违约金共计_元整,合同继续限 期履行。若甲方在_天内仍未继续履行合同,遵照下述 第 2.条处理。 2.甲方向乙方支付违约金共计_元整,合同终止。 乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与 违约金的差额部分由甲
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