【合同范文】酒店承包协议书范本[1].docx
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1、第 1 页 酒店承包协议书范本1 特征码 ujvmDemLfdnMUJzMQsyj 发包方(以下简称甲方):_ 承包方(以下简称乙方):_ 鉴于乙方多年一直为_大酒店的高级管理人员, 对_大酒店有充分了解和熟悉,双方根据中华人 民共和国合同法及有关法律法规,经协商一致,签订本合同。 第一条 乙方承包经营_大酒店,_大 酒店的经营范围见营业执照。 第二条 酒店的坐落、面积、装修、设施情况 1甲方承包给乙方的酒店位于_省 _市_路_号 2该酒店现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包 期满交还还给甲方时的验收依据。 3本合同签订后_日内,甲乙双方共
2、同对移交给乙方 的_大酒店的财产进行清点、确认。 第三条 承包期限、用途 1.该酒店承包期限共_年。自_年_月_ 第 2 页 日至_年_月_日止。 2.承包期满,甲方有权收回该酒店,乙方应如期交还。 乙方如要求续承包,则必须在承包期满_个月之前书 面通知甲方,经甲方同意后,重新签订承包合同。 第四条 承包金用支付方式 1该酒店每年承包金为_元(大写_万 _仟_佰_拾_元整) 。 2承包金支付方式如下: A 分二次付款,自本同生效后_几天内付清,第一 次应交承包金_元;第二次到_时止,需交_元。 B 一次性付清,至本合同生效_天内全部缴清。 第五条 承包期间相关费用及税金 1甲方应承担的费用:
3、(1)在承包期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。 如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有 关的费用,由甲方负担。 (2)_ 2乙方交纳以下费用: (1)乙方以一定的自有资金作抵押(或担保) ,乙方的抵 押(担保)额为_元。 (2)乙方应按时交纳税收及相关的费用,如不按时交纳费 第 3 页 用引起的后果则由乙方全部承担责任。 (3)_ 第六条 酒店房屋修缮与使用 1在承包期限内,甲方保证该房屋的使用安全(乙方使用 不当除外) ,其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。 A甲方提出进行维修须提前_日书面通知乙方,乙 方应积极协助配合。 B 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的
4、义务。 2乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如 因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复 或者经济赔偿。 3乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有 影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征 得甲方的书面同意后方可施工。 第七条 对酒店的装修部分各自应承担的责任 1因正常原因解除合同或终止的,乙方对酒店的装修费由 甲方承担_%,乙方承担_%;因客观原因(如拆迁、政 府行为、国家法律政策变动、非典等非人为因素所能控制的) 导致合同无法履行的,乙方对酒店的装修费由甲、乙双方各承 担_%; 2因乙方过错导致合同解除或终止的,甲方有权选择以下 权利中的一
5、种: 第 4 页 (1)依附于房屋的装修归甲方所有。 (2)要求乙方恢复酒店的原状。 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条 酒店的转让与转租 1在承包期间,甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的酒 店。出卖后,本合同对新的酒店所有人和乙方继续有效。 2未经甲方同意,乙方不得向第三人转租及转让、转借酒 店。 3甲方出售该酒店,在_个月前书面通知乙方,在 同等条件下,乙方有优先购买权。 第九条 合同的变更、解除与终止本合同 1本合同生效后具有法律约束力,甲、乙双方均不得随意 变更或者解除本合同,需要变更或解除时,须经双方协商一致 达成新的书面协议。 2甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同
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