【合同范文】酒店施工合同模板[1].docx
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1、第 1 页 酒店施工合同模板1 特征码 LOBzchkZPDoBTVFTAyDw 发包人(甲方) 承包人(乙方) 承包人资质等级: 合同编号: 酒店装饰装修工程施工承包合同 发包人(甲方) (全称) 承包人(乙方) (全称) 依照中华人民共和国合同法及其他有关规定,遵循平 等、自愿、公平、诚实信用的原则,甲乙双方就本装饰装修工 程施工的发包与承包事项经协商一致,签订本合同。 1 工程概况 1.1 工程名称:酒店装饰工程 1.2 工程地点: 1.3 工程内容: 1.4 承包范围: 1.5 承包方式:固定单价,乙方包工、包材料 1.6 工程结构:框架结构。 1.7 装饰装修施工面积:建筑面积 平米
2、。 第 2 页 2 工程质量 2.1 本工程质量应达到国家、专业的质量检验标准、设计 标准或双方约定的其他标准。 2.2 室内环境约定标准:民用建筑工程室内环境污染控 制规范 (GB 50325-2001) 2.3 施工质量验收标准:建筑工程施工质量验收统一标 准 (GB 50300-2001) 以及相配套的相关工程质量验收规范、 标准。 3 工期 3.1 总工期:日(为日历工期,不包括春节休假日) 3.2 开工日期: 20XX 年 X 月 X 日。 3.3 竣工日期: 20XX 年 X 月 X 日。 3.4 延期开工:乙方不能按期开工的,应提前 2 日以书面 形式通知甲方,如甲方 2 日内未
3、做出答复的,视为同意延期开 工,具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的,则 工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的,应征得乙方同意, 由此造成的损失由甲方承担,并相应顺延工期。 3.5 暂停施工(停工)甲方要求乙方暂停施工的,应在 24 小时内向乙方提出处理意见,乙方应妥善保护已完工工程。如 甲方未能按时提出处理意见的,乙方可继续施工,由此造成的 损失由甲方承担。乙方要求复工的,甲方应在 12 小时内予以答 复。甲方未能按时答复的,乙方可自行复工。 第 3 页 3.6 工期顺延 3.6.1 发生以下情况的,工期顺延,乙方不承担责任: (1)甲方未能按合同约定提供开工条件的。 (2)工程量
4、增加、设计变更的。 (3)甲方未按时验收隐蔽工程的。 (4)甲方未按时供应合同约定由甲方提供的材料和设备。 (5)由于非乙方原因停水停电累计 48 小时以上不能施工 的。 (6)甲方未按时支付工程款的。 (7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。 (8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。 3.6.2 出现以上情况时,乙方应及时以书面形式通知甲方。 因乙方原因导致工期延误的,由乙方承担责任,工期不顺延。 3.7 工期提前 3.7.1 提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施,任何 违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。如 果甲方要求提前竣工,双方应签订提前竣工协议,且甲方
5、应在 2 日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施,并为赶工提供 必要的条件。 3.7.2 提前竣工协议应包含以下内容: (1)提前的时间。 (2)乙方采取的技术措施。 第 4 页 (3)甲方为实行新技术措施提供的条件。 (4)实行新技术措施增加的费用。 4 设计 4.1 设计图纸及技术文件的提供方式 由乙方提供施工需要的设计图纸。竣工后给甲方提供一份 竣工图纸。 4.2 设计变更 4.2.1 甲方要求变更设计时,应在该分部或分项工程施工 3 日前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活 动。 4.2.2 已完工程设计变更造成乙方返工的损失,由甲方承 担。 4.2.3 设计变更应由甲方代
6、表办理洽商确认手续,乙方应 变更施工进度计划,送甲方批准,同时调整工程价款。 4.2.4 涉及设计变更的,设计图纸提供方应给出变更设计 图纸及材料样品,以作计价及施工依据。 5 工程价款 5.1 本工程价款: 5.2 本工程价款约计:人民币元 ,¥ 元,包含乙方为本 工程和参与本工程施工作业人员的保险费和为完成本工程所采 取的措施费。具体 第 5 页 体总数以竣工决算为准。 5.3 本工程价款可在出现下列情况时调整: (1)甲方确认的工程量增减。 (2)甲方确认的设计变更或工程洽商。 (3)符合“3.6.1”约定的其他工期顺延条件之一的。 (4)双方约定的其他增减或调整。 5.4 工程价款支付
7、 5.4.1 工程首付款 5.4.1.1 乙方应在完成全部隐蔽工程后,向甲方提供相关 质量验收合格记录,经监理方认可,甲方向乙方支付工程总价% 的首付款,首付款金额为 .00 元,金额大写: 元整。支付时 间为工程中期验收合格 5 个工作日内。甲方未按约定支付首付 款的,乙方可书面通知甲方,如甲方在接到通知后 5 个工作日 内仍不能支付,乙方可暂停施工。5.4.1.2 工程中期的标准是: 隐蔽工程全部完成,经监理方验收合格。 5.4.1.3 工程首付款的拨付应包括洽商款项(如设计变更、 工程量增减等) 5.4.1.4 乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量 和因乙方原因返工增加的工程量不予
8、计量。 第 6 页 5.4.1.5 经乙方书面同意并明确延期付款日期后,甲方可 延期付款;甲方延期付款应计算自确认延期 5 日后起算的应付 工程款利息(按同期银行贷款利率计算) 5.4.2 工程竣工验收合格,移交甲方使用,乙方向甲方提 供施工质量证明文件、竣工结算审计结束及完整的结算资料, 经甲方和监理审核确认无误后 5 个工作日内,甲方向乙方支付 工程总价的 50%.支付时间为乙方提供全部工程资料 5 个工作日 内。甲方保留工程总价 5%为保修押金。本保修金在乙方按照约 定完成工程保修后 5 个工作日内向乙方支付。 6 材料设备供应 6.1 本工程由甲方供应的材料等,乙方须在施工进度计划 中
9、明确订货时间和进场时间,并及时跟踪甲方是否在约定的时 间内订货、进场。 6.2 本工程由乙方采购的材料、设备、成品、半成品,应 按照约定材料样品标准进行采购,提供材料设备产品的质量、 环保合格证明,并对所购材料设备质量负责。如果采购的材料 与样品不一致,甲方和监理单位有权要求乙方更换,如果更换 后还与样品不一致,甲方有权与乙方解除施工合同,由此发生 的一切损失乙方自负。因乙方原因给甲方的损失由乙方承担。 6.3 甲方供应和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点 前应通知对方,双方应对材料、设备进行共同验收。甲方供应 的材料设备经验收合格后,乙方负责保管。 第 7 页 6.4 本工程中的主要材料应
10、由双方选定样品样本。样品样 本应经双方验收后封存,作为材料供应和竣工验收的实物标准。 6.5 双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布 的室内装饰装修有害物质限量标准 。 7 双方派驻本工程项目的代表 7.1 甲方派驻本工程项目的代表为 . 7.2 乙方派驻本工程的项目经理为 ,是乙方在本工程项目 中的代表。 7.3 双方派驻本工程施工场地的代表,按照本合同约定行 使各自派出方的权利,履行派出方的义务。 7.4 甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书 面形式的条件和指令,项目经理应予执行。 8 双方权利 8.1 甲方权利 8.1.1 有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表,但应
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