【合同范文】金融合同-交通银行外汇商品房抵押贷款合同范本[1].docx
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1、第 1 页 金融合同:交通银行外汇商品房抵押贷款合同范本1 特征码 KmboEaruRnyKFlWbQQJM 贷款人(抵押权人):_分行 法定地址:_ 电话:_ 法定代表:_ 电话:_ 借款人(抵押人):_ 电话:_ 住址:_ 本人有效身份证编号:_ 借款人为购买_(以下称“房产商” ) 的_(以下称“房产” ) ,向贷款人申请贷 款,根据中华人民共和国民法通则 、 中华人民共和国合同 法以及交通银行有关业务办法的规定,经双方协商同意,订 立以下条款,共同遵守。 第一条 贷款币种、金额和期限 11 贷款币种:_ 12 贷款最高额为_元(大写_元) 整。 第 2 页 13 贷款期限: 贷款期限为
2、_年。自_年_月 _日至_年_月_日止。 分_期等额归还。 第二条 利率和利息的计算 21 贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加 _个百分点(LIBOR ) 。每期计息日的_ 的 LIBOR 为_贷款利率的 LIBOR,但每笔放款的第一个 计息期的 LIBOR 为该贷款发放日的 LIBOR。 LIBOR 采用 _个月浮动。 22 贷款利息以贷款的实际发放天数计收,以 360 天为 一年。 23 结息方式:_ 第三条 贷款条件 31 借款人必须向贷款人提供下列资料: a 房产抵押贷款申请书和贷款申请人资料 ; b与房产商签订预购房合同正本或购房契约 ; c房产商出具的购房预付款的凭证。 32 借
3、款人到贷款人指定银行开立购房专户,今后有关 购房费用,均通过该帐户结算。 第四条 提款 借款人不可撤销地授权贷款人,根据“预购房合同”规定, 第 3 页 当贷款人收到房产商付款通知书后,主动将贷款划入房产商在 贷款人处开立的帐户,并借记借款人帐户。向借款人发出付款 通知书。 第五条 还款 51 借款人应遵照本合同 13 条款规定,按时偿还。 52 每次还款日前十五天之内,借款人应将本期归还的 贷款和支付的利率存入购房专户。由贷款人在还款到期日,主 动在购房专户中扣除其款项,无须事先通知借款人。 第六条 提前还款 61 借款人如要提前偿还部分或全部贷款,必须在三十 天前书面通知贷款人。 62 提
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